房产契税怎么办缴费(房产契税怎么办缴费证明)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产契税怎么办缴费的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产契税怎么办缴费的解答，让我们一起看看吧。

1. 一般房产契税缴纳找哪个部门？
2. 契税印花税怎么交？
3. 契税交了多久发房产证？
4. 契税4%缴纳依据？

一般房产契税缴纳找哪个部门？

契税通常是在办理房屋产（不动产）权证之前办理，如果购买房屋是全款，可直接携带以下资料，前往当地房屋交易中心契税申报窗口交纳契税（如果属于银行按揭，则可等到偿还银行按揭贷款及利息后，再办理房屋产权证之前交纳契税）。

契税印花税怎么交？

契税要看你是首套房还是二套房，如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；

建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；

建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；

如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。

印花税，正常用到的是购销合同印花税，一般按照采购和销售合计金额的千分之三缴纳，不过有些地方也有优惠。实收资本按照实收资本的万分之五缴纳。其他账簿印花税，去税局购买印花税票，一般每本每年5元

契税交了多久发房产证？

办理过户手续后缴纳契税，然后二级审批后就可以领取产权证了，二级审批一般需要7-10个工作日。契税应在办理房产证的时候去缴纳。一般可以是由开发商代办，也可以自己去缴纳。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条，国家实施土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

契税4%缴纳依据？

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。

契税征收标准：

1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;

2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;

3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；

4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

到此，以上就是小编对于房产契税怎么办缴费的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产契税怎么办缴费的4点解答对大家有用。