大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产证抵押借款合法吗的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房产证抵押借款合法吗的解答,让我们一起看看...
2025-04-19 31 用房证抵押借钱好使吗 房产的借款抵押
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产证银行抵押借贷流程的问题,于是小编就整理了5个相关介绍房产证银行抵押借贷流程的解答,让我们一起看看吧。
用房子抵押银行贷款的主要流程: ◆借款人贷前填写居民住房抵押申请书。
◆银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。◆借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。◆借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。◆贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款,通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。抵押流程:(一)买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;
(二)购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;
(三)银行对贷款申请进行调查、审批;
(四)购房人与银行签订借款及担保合同;
(五)售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;
(六)购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);
(七)银行向售房人账户发放贷款;
(八)买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款;
(九)购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)。
1、首先,在支付宝手机app上申请了网上银行房抵贷。后续等待工作人员电话面签的通知即可。
2、期间有不懂的问题,可以给客服打电话询问。他也会打电话告诉你准备面签的材料,问你一些问题,验证你的资质。比如房子有没有按揭?有按揭不能做,你是做什么行业的等等问题。客服的服务态度一般都挺好的,然后他会发材料清单给你,让你根据他需要的材料做准备。
3、大概两三天后。客户经理就会约你提交资料了。把资料提交上去了,要回来等审批。 在这里奉劝各位,自己的征信一定保护好,一定要保护好。信用卡不要没事就申请。要注意保护好自己的征信。到时候拿出自己的征信能骄傲,而不是丢人。
4、等待审批通过的期间,也可以问经理问题。等到他通知你审批通过。后续就可以面签了。5、后续他会通知你要到公司和抵押房屋拍照。银行信贷员会去了抵押物(抵押房产)拍照。然后下午就会通知去面签。
1、进入“建行惠懂你”App或小程序首页,选择“我要贷款”;
2、选择“抵押快贷”或“个体工商户抵押快贷”;
3、点击“立即申请”;
4、根据系统提示上传房产信息,核对申贷金额;
5、在“贷款服务行”栏选择您前期贷款的机构,点击“下一步”
6、根据页面提示完成后续操作,上传营业执照、房产证、身份证等相关图片(可选填);
7、核对申请内容并提交。
你好,很高兴回答你的问题,银行房产抵押贷款的具体条件与流程是怎样的?银行房屋抵押贷款个人一块,一般有个人房屋抵押经营贷款和个人房屋抵押消费贷款,贷款用途不同,贷款名称也不同,不过贷款条件一样,审核用途不一样,下面就说说主要条件:
一、征信报告
人民银行征信系统征信报告显示正常客户,无不良记录,或24个月连续逾期不超过3次,累计逾期不超过3次以上。
二、年龄
年龄要求一般都是18岁以上,60岁以下。
三、提供贷款材料
1、抵押证件
提供抵押证件,以前是两证齐全,房产证和土地证(出让),现在是不动产证,提供的证件属本人所有没有瑕疵,符合贷款要求的。
2、贷款人身份证明:居民身份证、户口本、结婚证等
3、收入证明,单位出具的收入证明(一般都和银行流水核对)
4、还款能力,银行流水,或支付宝等能证明收入的都可以,主要看资金流入流出情况,进行还款能力分析。
银行就是根据以上条件和内容进行审查,先是初审,初审过后就是复审,再就是审批了。
以上就是我的回答,希望能帮助到你。
到此,以上就是小编对于房产证银行抵押借贷流程的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产证银行抵押借贷流程的5点解答对大家有用。
标签: 用房证抵押借钱好使吗 借房产证抵押贷款
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