赠与子女房产没过户前产权(赠与子女房产没过户前产权怎么办)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于赠与子女房产没过户前产权的问题，于是小编就整理了3个相关介绍赠与子女房产没过户前产权的解答，让我们一起看看吧。
赠与子女房产没过户子女是利害关系人吗？
我国房屋所有权实行登记制度，未经登记，房屋所有权变更不发生法律效力。老人要将房屋所有权转给子女享有，必须办理过户登记。公证只能证明房屋所有权转让协议的真实性，仅公证不能实现房屋所有权变更的法律效果。
因此，要将房屋所有权转给子女，可先进行房屋所有权变更协议公证，在适当时候办理房产过户登记。也可由双方直接写申请，到房产登记管理部门办理过户登记
子女是受赠人，当然是厉害关系人。但因为赠予合同是实践合同，且不动产产权转移须办理不动产过户登记手续，方发生所有权转移的法律效力，登记是对外公示房屋产权变更登记的法定公示方式。赠予房产未办理房屋登记过户手续，房屋所有权未发生转移。赠予人在办理房屋过户手续之前可以撤销赠予行为。
本案中你的女儿是利害关系人。
你与前妻的离婚协议，已经明确将房产赠与了女儿，虽然没有办理过户手续，但是你们两个签订的协议是合法有效的。按照有关法律规定，你们的房产赠与女儿以后，原来的夫妻双方就没有权利再拿房产抵押贷款，这样的做法，已经侵犯了你女儿的财产权，她可以作为利害关系人参与诉讼。
赠与子女的房产没过户按民典法赠与的房产超过规定的时间一直没有去过户就视同放弃继承权利，前妻是可以拿该房产去银行卡办理抵押贷款的，其子女去法院诉讼法院也不会受理的，因为你己超过了赠与过户规定的时间就视同个及弃了继承权利。
送给子女房产没有过户的利害关系是什么答案如果子女结婚过的很幸福美满，过不过户子女名下都不重要？
如果子女不真心真意的过日子，也没考虑到白头到老，更不考虑什么其他的问题，那么，给子女名下的房没有国服最后离婚房产是双方共同的
父母婚前赠与儿子的房产未过户，属于儿子的婚前财产吗？
谢谢邀请；楼主说的是，父母婚前赠予儿子的房产没过户，属不属于儿子婚前的财产，就要看是不是口头上的赠予，还是到公证处做过公证，才能给出明确回答的。
父母全资购买的房产，房屋的所有权应该是归父母所有的，依法父母对该房产就拥有了绝对的使用权，买卖权，赠予权和处置权。
如果说父母要把该房产的权属转移给儿子，到公证处进行了公证，这是合法的赠送行为。只要儿子愿意接受，任何时候到房地产管理部门把房产过户，只要在产权证上确权是儿子的名字，财产的拥有权就属于儿子的，就可以把它看成是儿子的婚前财产。
儿子只要是没将该房产过户之前，父母要要是后悔了，可以申请取消公正，房产依然是属于父母的，就不属于婚儿子婚前财产了。
如果说父母婚前把房子赠送给儿子，只是口头上的许诺，儿子又没去更名过户的话，房产证上的确权是父母的名字，毋庸置质疑，该房产依然是属于父母的。要想把它看成是儿子的婚前财产，在法律上是不能成立的。
婚后赠予可以附加条件，只赠予你儿子一个人。这种情况下，假如你儿子离婚，房子也只是你儿子的。
但是，但是，但是，你儿媳妇会怎么看，处处防着我？所以，要好好斟酌一下，别因为这个举动让小两口产生隔阂。
房子没被起诉前过户给子女合法吗？
在房子没有被起诉前，将房子过户给子女可能是合法的，但这取决于一系列因素。首先，要看房产是否涉及到纠纷或争议，如果存在权属纠纷，那么在没有经过法律程序解决之前，房屋不能够被任意过户。如果在过户之前没有解决相关的法律问题，可能会导致房屋过户被撤销或者被认定为无效。
其次，要看过户的时间点，如果房屋正处于诉讼阶段，或者存在其他权利争议，那么过户行为可能会被认定为无效，或者被要求进行相应的法律程序。
此外，还要考虑税务问题。如果房屋过户后，子女需要缴纳房产税等相关税费，而这些税费如果没有合理解决，可能会给子女带来经济负担。
因此，在考虑将房屋过户给子女之前，需要了解相关的法律法规和程序，并且确保所有相关的法律问题都已经得到解决，以避免可能的法律风险和经济损失。
到此，以上就是小编对于赠与子女房产没过户前产权的问题就介绍到这了，希望介绍关于赠与子女房产没过户前产权的3点解答对大家有用。
相关文章