房产证可以长期不办理吗(房产证可以长期不办理吗现在)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证可以长期不办理吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证可以长期不办理吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 我的房产证一直没有办理已有十年了，还没有办，时间长了会多交契税吗？
2. 我买了房，但一直没去办理房产证，这会有影响吗？
3. 新房暂时不交契税、不办房产证，可以吗？有滞纳金吗？

我的房产证一直没有办理已有十年了，还没有办，时间长了会多交契税吗？

分两种情况：

1、如果是从开发商处购买的新房，与开发商的一切手续都已经全部办理完毕，开发商也履行了相应的备案手续。在这种情况下办理房产证，契税是按当时购买房屋的实际价款和现在办理房产证(现为不动产证)时的税率缴纳。

2、如果房屋是与个人之间的交易，不管你款有没有付，也不管你当时购买房屋的价款是多少(有合同约定也无效)，契税是按办理不动产证时税务部门确定的房产所在地段的评估价款(除去折旧)和届时的税率缴纳(由于房价升值，可能要比10年前办证多缴税)。

扩展资料

办理《房地产权证》所需费用项目：

1、契税：1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取 1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取 1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。

2、劳务费 ：3元/㎡

3、登记费：100㎡以下的按90元/宗收取 100-200㎡的按100元/宗收取每增100㎡加收10元

4、测绘费：50㎡以下的按80元/宗收取 50-100㎡的按120元/宗收取 101-200㎡的按160元/宗收取 201-300㎡的按200元/宗收取

5、印花税：0.03%

我买了房，但一直没去办理房产证，这会有影响吗？

你说的不太清楚呢？（1）房产证上的时间是办理产权登记的时间。

（2）你说的4年前办理，是说开始办理，还是4年前就已经登记完成了？只是你一直没去拿吗？举个例子，我家附近一个楼盘，2014年就交房，收取了各项税费，交了办理产权的全部资料，2017年3月份开始，开发商陆续通知业主去领产权证，拿到的不动产登记证书时间是2017年1月26日。这就是说，房产证对业主而言是2014年就开始办理了，实际开发商办理登记是在2017年1月26日完成的，业主拿到手里的时间是2017年3月。产权证书上显示的就是2017年1月26日

新房暂时不交契税、不办房产证，可以吗？有滞纳金吗？

可以；超出限定期限会有滞纳金。

你不着急要房产证,到是没有什么问题;但是没有房产证你就不能落户,这是最主要的!另外你可以看看房产交易中心的官方网站看有没有什么要求,如果超期可能会有违约金或者滞纳金之类的,那就得不偿失。

扩展资料:

新房契税应当在百取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的10日内办理缴纳。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

第九条，纳税人应当纳税义务发生度之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

第十条，纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。

可以。你不着急要房产证,到是没有什么问题;但是没有房产证你就不能落户,这是最主要的!另外你可以看看房产交易中心的官方网站看有没有什么要求,如果超期可能会有违约金或者滞纳金之类的,那就得不偿失

到此，以上就是小编对于房产证可以长期不办理吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证可以长期不办理吗的3点解答对大家有用。