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法院拍卖房产流拍怎么办(法院拍卖房产流拍怎么办理)
房产律师文集
2025年03月10日 22:03 105
kk
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法院拍卖房产流拍怎么办的问题，于是小编就整理了2个相关介绍法院拍卖房产流拍怎么办的解答，让我们一起看看吧。
法院拍卖房产，流拍了怎么办？
最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条规定：“拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。”同时本法第二十七条规定：“对于第二次拍卖仍流拍的动产，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民法院应当解除查封、扣押，并将该动产退还被执行人。”
经过三次拍卖流拍，依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（法释（2004）16号）第二十八条规定，已经不能再进行拍卖，但你可以申请以保留价抵债。
法院拍卖房子，流拍了，怎么办？
如果是一拍流拍的话，根据法律规定可以降价进行第二次拍卖。
如果是二拍流拍的话，根据法律规定可以再次降价进行变卖。
如果变卖流拍的话，你可以以物抵债。抵债的价格就是流拍的价格。
到此，以上就是小编对于法院拍卖房产流拍怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于法院拍卖房产流拍怎么办的2点解答对大家有用。
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