大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于没有房产证能单立户口吗的问题,于是小编就整理了5个相关介绍没有房产证能单立户口吗的解答,让我们一起...
2025-02-10 93 房产上没有户口有事吗 户口在产证上没有
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于买房迁户口没有房产证的问题,于是小编就整理了3个相关介绍买房迁户口没有房产证的解答,让我们一起看看吧。
房产证没有名字等于没有房产证。
不同城市落户规定不一样,如果还没有取得房产证,是不能办理落户手续,要等到拿到房产证后再去房屋所在地派出所办理落户手续,这是针对一手房业主办理落户,二手房没有这种限制,填写申请表签署意见后盖章等就可办理了。
迁移户口不一定有房产证,这个要试具体情况而定!
如果是因为结婚而迁移户口,就需要结婚证,户口本,身份证。
如果是因为人才引进政策,则需要高等学校毕业证,户口本,身份证,和接收单位证明。
如果是因为买房迁移户口,则需要房产证,户口本,身份证进行办理!
对于农村拆迁补偿,一般根据房产权属等进行判断是否具有补偿的。
若公民老宅没有房产证但具有宅基地使用权情况下也是可以根据当地拆迁政策判断是否可以得到补偿的;若公民不具备宅基地使用权也无法提供房产证(不动产登记证)情况,是否可以得到补偿得以当地公布政策为准了。
一、宅基地使用权重要性
根据《中华人民共和国物权法》第一百五十二、一百五十四、一百五十五条(1)可了解到,基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地。
二、根据个人经验,现阶段对于拆迁补偿认定,除了根据房产证持有情况以外还需要考虑到公民家庭是否登记过宅基地使用权;对于比较落户的农村,公民是没有按照国家要求申请办理房产证的,当地村委会会根据公民原登记的宅基地使用权来判断拆迁补偿。
对于户口已迁出,但是其宅基地使用权还在当地村里面没有注销或者转移的,即使没有房产证都会根据当地拆迁补偿政策考虑补偿;若户口迁出其宅基地使用权发生转让等情况下,就必须考虑是否具有房产证原件等资料才可以判断是否补偿,在农村土地补偿政策里面,宅基地使用权是影响最大的。
考虑到各地政策不同,建议咨询当地村委会拆迁部门为准。
户口已迁出,但是其宅基地使用权还在当地村里面没有注销或者转移的,就算没有房产证有关部门也应该会根据当地拆迁补偿政策考虑给予补偿;如果是户口迁出,其宅基地使用权发生转让的,就得考虑是否具有房产证原件等资料才能判断是否补偿,因为在农村土地补偿政策里面,宅基地使用权是影响最大的,迁出户口说明已不属于本村村民了,这种情况下,补不补偿得根据当地的政策规定而定的。
谢谢邀请,回答这个问题前,我们首先来分析住户的实际情况是否符合享受拆迁补偿的条件。
1、我们首先要确认补偿的性质属于“拆迁”而不是农村自治权限内的“排危拆旧”“拆迁”是指获得授权文件的单位和个人为某些项目落实的需要而实施的施工行为。而农村老宅是农民生产生活设施,拥有使用和管理权,拆迁时应按政策给予补偿。
2、农村户口外迁与享受该户原宅拆迁补偿没有矛盾,因子女上学、进城务工以及其它原因迁出户口属正常现象,老宅属原有个人财产,应按政策给予补偿。
3、农村老宅没有房产证,这个问题比较普遍,因为我国实行农村房产证制度是经过几年试点后,与2018年才全面实施的,很多老宅因多种原因未申请房产证,但经核实、确认后实属该户财产,应按政策给予补偿。
综合上述,农村户口外迁,农村老宅没有房产证,仍然可以享受拆迁补偿,这是国家保障失地农民基本权益的有效措施之一。
到此,以上就是小编对于买房迁户口没有房产证的问题就介绍到这了,希望介绍关于买房迁户口没有房产证的3点解答对大家有用。
标签: 没有房产证户口怎么办 房产上没有户口有事吗
相关文章
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于没有房产证能单立户口吗的问题,于是小编就整理了5个相关介绍没有房产证能单立户口吗的解答,让我们一起...
2025-02-10 93 房产上没有户口有事吗 户口在产证上没有