房产在爸妈名下夫妻离婚(房子是父母的名字离婚怎么办)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产在爸妈名下夫妻离婚的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产在爸妈名下夫妻离婚的解答，让我们一起看看吧。
父母出钱买房，房产证写了小夫妻名字，夫妻离婚房产如何分配？
1.如果房产证上注明了各自份额，这叫按份共有，离婚时就依据这个份额进行分割；2.如果房产证上没有注明各自份额，仅仅是两个人的名字，这叫共同共有，离婚分割时出资方会分得较多的份额，另外一方分得较少的份额；3.无论房产证上怎么标注，共同共有或按份共有，只要双方能够达成一致的分割意见，法律都给予尊重，按照你们商量好的结果进行分割。
您好！
这种情况下，基本可以认定为，登记的房产视同为夫妻共同财产，如果离婚，夫妻双方均可分割。
因为题主并没有提及是一方父母出资，还是双方父母出资；也没有提及是婚前还是婚后购房。
这里分婚前和婚后分别解释一下。前提是，均指没有明确纸质约定的情况下。
婚前购房
在最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条中：
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
可以理解为：如果一方父母出资购房、登记为双方名字，表示赠与双方。
1.婚前一方父母出资，登记双方名字
一方父母出资，在自己的孩子婚前买房，如果登记双方名字，在没有特别约定（纸质）的情况下，视同为一方父母对双方的赠与，以“结婚”为条件。
如果结果达成（结婚），就可以视同为赠与条件达成。
在分割的时候，按照房产证上登记的“共有情况”进行分割。
2.婚前双方父母出资，登记双方名字
这种情况下，视同为双方父母对自己的以结婚为目的的赠与。
涉及到未来婚变分割，房产证上登记的“共有情况”为分割依据。
婚后购房
同样是解释（二）中的第二十二条：
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
1.婚后一方父母出资，登记双方名字
这种情况下，也视同为一方父母对子女双方的赠与。如果发生婚变，涉及到分割的时候，按照登记的“共有情况”进行分割。
2.婚后双方父母出资，登记双方名字
同理，视同为双方父母对于子女的赠与。如果发生婚变，按照登记共有情况分割。
补充说明
1.以上均指没有其他特别约定的情况。如果有类似财产分割协议、附条件赠与声明类的文书，在合法的前提下，按照协议或声明中约定的内容进行分割。
2.与父母出资全款还是贷款购房无关。如果是贷款买房，婚后夫妻共同偿还的贷款部分，一般是按照一人一半进行分割（包括了婚内已偿还贷款的一半儿、及其增值部分）。
父母婚前出资买房，一开始就写上小夫妻双方名字，和后面加上子女配偶名字，还是有区别的。很多人经常搞混，以为都属于加名。
1.如果一开始就写了两个人的名字，一般视为父母对子女的赠与，出资对应份额一般视为个人财产。不过在司法实践中还是存在一定的异议。2.如果婚前父母出资买房，写了子女一人的名字，后来又加上子女配偶名字的，一般视为子女拿到房屋后，对配偶的赠与，会被认定为夫妻共同财产。
男方父母在男方婚后支付全款买房，房子在男女双方名下，离婚后，这个房子该如何分割？
男方父母在男方婚后全款购房，房子登记在男女双方名下，这种行为应视为对男女双方的共同赠与，该房产属于夫妻共同财产。因此，离婚进行财产分割时，房产应各自一半。如果房产分割给男方，则男方应给予女方与房产等值一半的经济补偿。这样认定的理由是，男方父母出全款购买了房产，同意将房产登记在男女两个人的名下，是其真实意思表示，由于不动产物权的设立以登记发生效力，因此，应认定为是对两个人的共同赠与。
父母在子女婚后出资为子女购房，还有另外两种情形，其产权归属认定有所不同。
1、如果一方父母婚后出资购房，房子只登记在自己一方子女的名下，那么，该房产属于只对自己一方子女的单独赠与。这种情形下，该房产就属于自己子女的个人财产，而非夫妻共同财产。离婚时，另一方无法分割财产。
2、如果是双方父母在子女婚后共同出资为子女购房，房子是登记在子女夫妻两个人的名下，该房产应认定为双方父母分别对各自子女的赠与，属于夫妻共同财产，各自的产权份额按照双方父母各自出资所占比例来确定。离婚时，也是按照双方父母各自出资所占的比例进行财产分割。
由此可见，父母在子女婚后为子女购房，出资方式不同，产权登记方式不同，则房屋的产权归属也不同。因此，父母在为子女婚后买房时一定要考虑清楚如何进行房产登记，避免日后子女离婚进行分割财产时后悔。
如果房子是男方父母全款购买登记在你们夫妻二人名下，视为赠与，之所以写了女方的名字，本意是你们夫妻二人在夫妻关系存续期间赠与才成立，离婚的话女方是不能分割的。
首先，这笔写在女方名下的房款类同于彩礼，如果俩人结婚过日子，那么时间久了房子就是二人的了，过得时间不长，法律规定可能是5-8年，具体年限记不清了，刚结婚不久就离婚，彩礼自然是要返还的，可根据实际时间长短来定。
其次，男方父母在购买房子的时候必然留有付款证据，当然女方没出钱也拿不出来买房付款的证据，法律保护的是实际出资人的利益，是谁的就是谁的。
最后，有的朋友认为新的婚姻法对女性不利，实际上新的婚姻法更保护的是实际权利人的利益，试想父母辛苦一生积攒的钱给儿子买房，写上女方的名字是为了让女方安心好好跟儿子过日子的。
所以，即使有名字也没有用，谁的就是谁的，别人拿不走的。
从道义上讲，房子是男方父母全款买的，从当时的事情出发，父母为儿子买的房子，是为了儿子以后的生活需要，根本未考虑将来儿子离婚的财产分割问题。现在婚姻出现了问题，女方无权分男方的房子问题，买房时女方并没投入资金，光有女方名字，看法院怎么判吧。
男方父母在婚后全款买房，如果有证据证明是男方父母出的资金，离婚后跟女方没关系。没证据的话这房产就有女方一半了。但如果离婚后女方要求房产分半对男方来说有些不公平。所以说房子的产权是不能随便加名的。
房子是公婆买的，房贷是小两口还的，现在离婚如何分配？
您好！
我们把房子和贷款分开来看：
- 房子如何分割，要视当时购房时的登记情况而定。
- 小两口共同偿还的贷款，包括增值部分，平均分割。
此外，还涉及到一个比较重要的问题：关于公婆出资的认定。
以下分别对这三个问题解释一下：
关于房子
房子是公婆出资购买，那么，这个房子属于男方个人财产还是夫妻共同财产，需要视登记情况而定：
- 如果房子上仅登记了男方名字，若面临离婚，房子本身不参与分割，归男方。
- 如果房子上登记了男女双方名字、或者仅登记了女方名字，则房子属于夫妻共同财产。离婚分割时，双方共同分割——原则上以登记的共有情况为依据，偏向于男方（前提是，双方均无明显过错）。若是此种情况，有两种分割方式：（1）不分割（其实还是沿用原有登记情况）；（2）男方将房子对应份额折算成钱，给到女方。房子归男方个人。具体结果，看协商（协议离婚）、或者判决（诉讼离婚）结果而定。
关于贷款
题主提到小两口还房贷，理解为夫妻双方共同偿还贷款。
那么，在离婚分割时，此部分已经偿还的贷款，同样要进行分割：婚内已经偿还的贷款部分、包括增值部分，夫妻各自一半。
若房子归男方，则贷款及增值部分，男方要给到女方。
关于公婆出资的认定
在当初公婆出资购房，没有任何说法的情况下，按照以往的认定，往往视为公婆对子女（或者子女夫妻）的赠与，属于无偿行为。
但是，随着近年来离婚现象越来越多、涉及到财产分割，尤其是掺杂着某方父母财产的争议也层出不穷。
- 以往判定的逻辑是：只要没明确声明是借款，即视为父母的赠与。
- 现实的判例，越来越倾向于：父母没有声明是赠与，即视为借款，即便没有借条——如果登记为子女个人名字，视为对子女的个人借款；如果登记为子女夫妻双方或者子女配偶名字，视为对子女夫妻双方的借款。
因此，若题主参与这套房子本身的分割，则非常有可能要承担对应份额的借款——偿还给公婆。
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拿出你还贷的证据来，把你还贷的钱统计一下还给你，房子增值部分按你还贷钱数的比例分给你，基本不会太多。我好像听我同事离婚的时候就是这样分的，女方跟着还别人的房贷很吃亏。
路过，来答。
你病问题提得有问题啊。
首先，房子是公婆买的。我问你，你懂什么叫公婆买的？买就是一次付完，不还房贷，要不就是首付公婆出，房贷公婆出。你这公婆买的，那就没有还房贷一说。如果有房贷一说，那就是首付公婆出的，房贷夫妻还才对。
所以你好好看看你问题在来让别人回答。
如果首付公婆付，房贷夫妻还，那你总有证据证明你们还房贷啊。房子首付钱总得算公婆的啊。那还想怎么样？
公婆首付也算夫妻财产？咋想的啊。
到此，以上就是小编对于房产在爸妈名下夫妻离婚的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产在爸妈名下夫妻离婚的3点解答对大家有用。
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