房产证上加上孙子名字(房产证上加上孙子名字需要什么手续和费用)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证上加上孙子名字的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证上加上孙子名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 不动产权证可以加孙子的名字吗？
2. 如何在爷爷的房产证上加上孙子的名字？
3. 求助，爷爷奶奶的房产证上要加孙子的名字，怎么操作？
4. 房产证加儿子名字孙子可以上学吗？

不动产权证可以加孙子的名字吗？

可以的。

在爷爷的房产证上加上孙子的名字可以通过赠与和继承的方式来实现，具体流程如下：

1、房产赠与

(1)赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书

赠与书的主要内容为：

1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；

2、赠与人与受赠人的关系；

3、赠与的理由；

4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；

5、赠与人对赠与行为的意思表示；

6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

(2)办理公证

房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：

1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件)；

2、赠与书；

3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；

4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；

如何在爷爷的房产证上加上孙子的名字？

可以。 需要看孩子是否成年，未成年，需要孩子出生医学证明，以及孩子合法监护人一起拿着身份证户口本，和两位老人一起办理。 就是简单的房产证加名，根据实际份额缴费，实际就是等同于二手房交易，老人把自己名下房子产权一部分赠予或是买卖过户给孙子。使得孙子成为房产共有人，就可以办理孙子姓名加在老人房产证上。

求助，爷爷奶奶的房产证上要加孙子的名字，怎么操作？

题目中涉及的情况，这类需求不属于“加名”。只有夫妻间才能进行“加名”业务，只需要缴纳20元费用（在西安），在原产证上加名字即可。不适用与其他关系。

其次，在房产证上，是可以加未成年人的名字的。可以通过“交易过户”、“赠与过户”实现。

1、交易过户：即正常的买卖过户。

与产权人约定好份额比例后，走正常的买卖过户手续，进行网签、税费缴纳、转移登记，领取写有孩子名字的新产证，新产证上会标有各产权人所占份额比例。

1）直系亲属之间不需要资金监管（孩子的户口应与产权人在同一个户口本上；如果目前不在一个户口本上，可以去原户籍开具证明）。

2）所缴纳的税费，根据孩子所占房屋份额的数量来计算。如，孩子占房屋份额的30%，那么按照房屋核税价或网签价（取价高者）的30%来缴纳。

2、赠与过户：也可以约定赠与的比例。

与产权人约定好比例之后，签订书面合同、并进行公证,网签，按照约定比例缴纳税费。

注意：通过“赠与过户”的房屋需要再交易时，需按照原始价和现价差额的20%加纳税费。

若房产为部分赠与过户的，再交易时只有赠与部分按照赠与后再交易的税费计算，其余部分按照普通交易税费计算。

扩展资料：

房产证上加上孩子名字的注意事项

1、所需资料：孩子出生证、监护人身份证、户口本（含未成年子女）、房产证去香米园办理。

2、产证添加未成年子女的名字，这些事要“有数”：

房产证加儿子名字孙子可以上学吗？

房产证加儿子的名字，孙子可以上学吗？

我觉得是可以的，如果是孩子的爷爷和奶奶有房子，父亲的户口是可以迁到爷爷奶奶家的，如果父亲的户口迁到了爷爷奶奶家，他的孙子也一定会签到爷爷家，因为孩子是跟父亲走的房产证加儿子的名字，孙子可以上学吗？

我觉得是可以的，如果是孩子的爷爷和奶奶有房子，父亲的户口是可以迁到爷爷奶奶家的，如果父亲的户口迁到了爷爷奶奶家，他的孙子也一定会签到爷爷家，因为孩子是跟父亲走的，那肯定上学就可以，爷爷剪头上吧，如果没户口

到此，以上就是小编对于房产证上加上孙子名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证上加上孙子名字的4点解答对大家有用。