办房产证购房款包括哪些费用(办房产证购房款包括哪些费用呢)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办房产证购房款包括哪些费用的问题，于是小编就整理了4个相关介绍办房产证购房款包括哪些费用的解答，让我们一起看看吧。
全款购房办房产证费用怎样算？
购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。
1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
4、契税：由购房人交纳。
办理房产证一共需缴几次费？
首套房在办理房产证的时候，对于业主来讲只需要缴纳契税，大修基金即可办理房产证，至于办理房产证的工本费以及前期的大证费用，这是由开发商来承担的。
对于按揭业主来讲，中间还需要多办一个预告，登记费，这个费用一般开发商也会承担，个别开发商会要求业主在办理按揭的时候就缴纳了。
二手房在办理房产证的时候，需要缴纳的有契税，增值税，增值税附加的税金，还有个税，当然契税和个税是必须要有的增值税和增值税，附加税金，这个根据房产证办下来的时间长短来定是否缴纳的。
房产证的办理，一共需要缴纳两次费用。
一次费用是交房的时候，业主要去政务大厅缴纳公共维修基金，并换取公共维修基金得发票，带电梯的房子，公共维修基金110元/平，不带电梯的70元/平。其次是办证的时候，需要缴纳契税和房产证的工本费，契税则根据业主名下有几套房产，缴纳的点数是不一样的。
交房后新房房产证要收费吗？
要
新房子办房产证是要钱的，需要缴纳的税费包括契税，是购房总价的3－5％，普通商品住宅减半，即1．5－2．5％，房屋交易经批准后，买方凭《房屋交易鉴证证明书》缴交契税
新房子办房产证是要钱的，需要缴纳的税费包括契税，是购房总价的3－5％，普通商品住宅减半，即1．5－2．5％，房屋交易经批准后，买方凭《房屋交易鉴证证明书》缴交契税。
产权登记费为什么是160？
房屋产权登记正常应该是80元，那你却交了160元，那到底是怎么回事呢？现在就由我来给你解答。
房屋产权登记时缴纳的80元是制作房产证的工本费。你交了160元应该你是贷款购房的，在出了房产证之后，还要作抵押登记，制作它项权利证。两次制证费160。
到此，以上就是小编对于办房产证购房款包括哪些费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于办房产证购房款包括哪些费用的4点解答对大家有用。
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