房产买卖合同欠款协议(房产买卖合同欠款协议书)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产买卖合同欠款协议的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产买卖合同欠款协议的解答，让我们一起看看吧。

1. 丈夫欠款妻子名下房产有牵连吗？
2. 欠款合同与借款合同的区别，两者有什么不同？
3. 夫妻协议离婚，房子归孩子，现在男方欠款不还，导致房子被法院查封，这种情况该怎么办？
4. 夫妻婚内财产协议约定后丈夫婚内欠债会影响妻子吗？

丈夫欠款妻子名下房产有牵连吗？

得看具体情况。如果结婚之前女方名下的房产则属于女方个人财产，是不受牵连的。如果结婚后双方约定各自所得收入归各自所有，女方用其个人资金购买的房屋属于女方个人财产，不受牵连。

如果没有约定婚后财产归各自所有的，结婚后购买的房屋登记在女方名下，该财产为夫妻共同财产，男方欠款拒不偿还的，法院会拍卖登记在女方名下的房产偿还债权人，这时是受牵连的。

欠款合同与借款合同的区别，两者有什么不同？

借款和欠款差别是很大的。

1、从法律关系来说，借款的法律关系是清新、明确、单纯的，而欠款的法律关系可能比较复杂，欠款“背后”的背景情况可能要复杂得多；

2、借款的产生和形成，只有一个原因，即债权人将款借给债务人；欠款的产生和形成，原因就太多了，可能是买卖合同产生的欠款，可能是借款产生的欠款，可能是赌博产生的欠款，可能是高利贷产生的欠款，可能是侵权行为产生的欠款入交通事故致人伤残产生的赔偿金，可能是拖欠工资产生的欠款，举不胜举。其中，违法行为产生的欠款，是不受法律保护的，

3、以借据和欠款凭据来说，两者的效力是不一样的，对于债权人来说，其权利安全程度也是不一样的。如果对方出具给你的是欠条，假设打起官司来，那么，可能牵扯到比较复杂的背景和法律关系，比如，假设对方赖账，说是因为赌博欠债写下的欠条，问题就复杂些；而借条就不会产生这么多问题。

夫妻协议离婚，房子归孩子，现在男方欠款不还，导致房子被法院查封，这种情况该怎么办？

欠债，协议离婚，房子归孩子，你们两都净身出户，那你们有逃避债务转移财产的成份，欠债不努力挣钱还债，还离婚转移财产到儿子那里，这是没用的，如果你们的债务是离婚后欠下的，法院也不会查封，这不要问就知道，不想过苦日子，不想还债，转移财产，真不应该。

房子虽然通过协议赠予孩子，但没有办房产过户的话，孩子只有物权期待权，还没有实现物权转移。孩子可以向查封法院提执行异议或执行异议之诉，但赢面不大。如果男方债务是个人债务，你也可以提执行异议，即房产在没有过户之前还依然是夫妻共同财产，在处置时至少要把属于你的部分留给你。

夫妻婚内财产协议约定后丈夫婚内欠债会影响妻子吗？

夫妻婚内财产协议，一般对夫妻双方有约束力，对他人不一定有约束力。

如果丈夫婚内向他人借款或者欠债用于个人目的，没有用于夫妻共同生活和经营，债权人明知夫妻财产协议约定的，妻子可以财产协议主张免责。

如果上了婚礼向他借款用于家庭生活或者经营，妻子向债权人告知夫妻财产协议内容，妻子可以财产协议约定主张免责。

你说的婚内财产约定语焉不详，估计你们应该是约定婚内财产独立。本来夫妻关系存续期间所有的收入都是夫妻共有，所有的债务也是共有债务，这叫法定财产制。你们约定了财产各自独立，这叫约定财产制，在民法上、婚姻法上都是支持的。约定可以是婚前，也可以是婚内，都无所谓，但必须是书面约定， 最好是经过公正的。你问的实际上是针对于第三人，那就要分两种情况了，也就是第三人是否知晓你们的婚内财产约定，如果第三人知晓，比如老公向别人借钱，并且明确告知这是他个人债务，与妻子无关，并且出示了财产约定协议书，第三人也认可了，那这就是丈夫个人的债务。如果第三人不知晓有财产约定，并借钱给老公了，还钱的时候是可以要求以夫妻共有财产偿还的，也就是说在这种情形下，婚内约定是不能对抗第三人的。

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到此，以上就是小编对于房产买卖合同欠款协议的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产买卖合同欠款协议的4点解答对大家有用。