还建楼没房产证(还建楼没房产证能过户吗)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于还建楼没房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍还建楼没房产证的解答，让我们一起看看吧。
一定要有不动产证才能建房吗？
不是的，建房不一定需要办理不动产证。
在国有土地上自建房需要办理不动产登记，但这是在建房后进行的一项程序。在房屋建设之前，当事人需要获得住房所属房管部门核发的房产证和土地证，这是房屋建设和使用的合法凭证。
根据《不动产登记暂行条例》，该条例施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。因此，持有这些证书的人不需要再次办理不动产证。
但是请注意，不同地区对于建房手续的要求可能会有所不同，具体情况需要咨询当地相关部门了解具体的规定。
什么证件都没有，怎样才能办房产证办房产证？
办房产证 只要有房产商开局的购房发票 和购房合同就可以，但是必须的交房后在能领取房产证的，就是你签合同里面有交房日期的，购房合同都有备案的。
如果是购房合同的日期已经到了，开发商没有按时交付。 这种情况下只要你有购房发票你就能拿到房产证。问题是一般是你都没有收房，开发商也不一定会把购房发票给你。
我家袓房年久失修现在申请建房但没有房产证怎么办？
给你个农村建房申请书的格式，你按照这个格式根据你自己的实际情况写就可以了。
格式如下;
尊敬的政府领导：
我叫xxx，是xx省xx市xx镇xx村xx组农民。由于下列几个原因，我申请新建住房。
一、我现住的房屋，还是xx年建的简陋木制瓦房，至今己近xx年，时间久远，年久失修，屋顶和墙边都有较多破损处，修修补补既难解决漏雨漏风问题，而且每次刮台风下暴雨的时候，都会漏水，给家人带来极大的不便，也影响房屋外观。因而建新房非常有必要。
二、我现居住的房屋一共xx多平方米，要住x人，还要堆放粮食等，显得十分拥挤，特别是周六日和节日放假的时候，家人回家之后，由于房子太小的缘故，满足不了这么多人口的需要，为了改善现有的住房状况，我也必须建新房。
四、这些年来，党的政策越来越好，我们农民的收入也一年比一年增加。我通过xx多年的辛勤劳动，不断积攒，已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用。只要上级一批准，我就能马上动工。
五、我建房的方案是：拆除现有的住房，主要在老地基建新房，另外占用我现住房背后的自留地xx平方米。所建房屋为一楼一底，约xx平方米。
特此申请，敬请审核批准。
符合建房条件者，不得占用农用地。利用村内空闲地，未利用土地和就地翻建者，以书面形式向村委提出建房申请，办理拟建选址许可证、拟建规划许可证、拟建用地许可证。
村委在研究村民建房申请时，支部书记负责召集，召开由村两委成员和部分党员、村民代表共同参加，管区派员列席研究的专题会议。对提出申请建房的村民资格进行审查，即审查是否符合申请建房的条件。与会三分之二以上同意视为通过，张榜公布七日无异议后，管区工作人员、村支部书记、村主任、村经办人签字盖章后再加盖村委公章，分别报镇村建设服务中心与国土资源所申请批准。
房屋建成经镇镇村建设服务中心会同国土资源所验收合格后，到国土资源所办理《集体土地使用证》，持土地使用证到镇村建设服务中心办理《房屋所有权证》。
给你个农村建房申请书的格式，你按照这个格式根据你自己的实际情况写就可以了。
格式如下;
尊敬的政府领导：
我叫xxx，是xx省xx市xx镇xx村xx组农民。由于下列几个原因，我申请新建住房。
一、我现住的房屋，还是xx年建的简陋木制瓦房，至今己近xx年，时间久远，年久失修，屋顶和墙边都有较多破损处，修修补补既难解决漏雨漏风问题，而且每次刮台风下暴雨的时候，都会漏水，给家人带来极大的不便，也影响房屋外观。因而建新房非常有必要。
二、我现居住的房屋一共xx多平方米，要住x人，还要堆放粮食等，显得十分拥挤，特别是周六日和节日放假的时候，家人回家之后，由于房子太小的缘故，满足不了这么多人口的需要，为了改善现有的住房状况，我也必须建新房。
四、这些年来，党的政策越来越好，我们农民的收入也一年比一年增加。我通过xx多年的辛勤劳动，不断积攒，已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用。只要上级一批准，我就能马上动工。
五、我建房的方案是：拆除现有的住房，主要在老地基建新房，另外占用我现住房背后的自留地xx平方米。所建房屋为一楼一底，约xx平方米。
特此申请，敬请审核批准。
扩展资料：
符合建房条件者，不得占用农用地。利用村内空闲地，未利用土地和就地翻建者，以书面形式向村委提出建房申请，办理拟建选址许可证、拟建规划许可证、拟建用地许可证。
村委在研究村民建房申请时，支部书记负责召集，召开由村两委成员和部分党员、村民代表共同参加，管区派员列席研究的专题会议。对提出申请建房的村民资格进行审查，即审查是否符合申请建房的条件。与会三分之二以上同意视为通过，张榜公布七日无异议后，管区工作人员、村支部书记、村主任、村经办人签字盖章后再加盖村委公章，分别报镇村建设服务中心与国土资源所申请批准。
房屋建成经镇镇村建设服务中心会同国土资源所验收合格后，到国土资源所办理《集体土地使用证》，持土地使用证到镇村建设服务中心办理《房屋所有权证》。
到此，以上就是小编对于还建楼没房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于还建楼没房产证的3点解答对大家有用。
标签： 房产证过户没过户土地 过户的房子没有房产证
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