夫妻对于房产的协议书(夫妻对于房产的协议书怎么写)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于夫妻对于房产的协议书的问题，于是小编就整理了5个相关介绍夫妻对于房产的协议书的解答，让我们一起看看吧。

1. 写房产代持协议需要配偶签字？
2. 离婚协议房产给子女，但未过户，子女同意后可以直接卖房么？
3. 夫妻双方自己拟定并签字画押的房产协议有效吗？
4. 二婚夫妻该不该签订婚内财产协议？
5. 夫妻买房时写的协议法院如何判决？

写房产代持协议需要配偶签字？

如出名人是已婚人士，代持房屋在婚后登记的，离婚时配偶很有可能主张作为夫妻共同财产分割。为了防范该风险，建议要求出名人的配偶也一并在代持协议上签字，作为其知情并同意的证据。

总的来说，代持协议在确权中尤为重要，何况有时候不是一份代持协议就能搞定，需要配套的协议才能切实保障到自身权益，最大化降低风险

不需要

签房产代持协议书后,代持人结婚,其配偶不需要签名确认,房产代持协议是签在结婚前的,和配偶没有关系。【摘要】 签房产代持协议书后,代持人结婚,其配偶是否签名确认【提问】 你好,签房产代持协议书后,代持人结婚,其配偶不需要签名确认。

离婚协议房产给子女，但未过户，子女同意后可以直接卖房么？

泻药。

对于你提的问题，有以下几种情况：

1、夫妻双方已经将房产过户登记给孩子了，若现在孩子已经成年，则在未经过孩子同意的情况下是不能出售房产的；若孩子未成年，父母作为法定监护人，若不是为了孩子的权益考虑是不能卖房产的。

2、夫妻双方并未将房产过户登记给孩子，夫妻二人共同决定撤销赠与并将房产出售，这在法律上是行得通的。

3、夫妻双方并未将房产过户登记给孩子，现在只是其中一方希望卖房，另一方不同意卖房的。这种情况属于典型的离婚协议约定夫妻共有的房产归属子女，房产未过户是否可以撤销赠与的问题，早些年的司法实践中关于这个问题存在很大的争议，各地法院也出现了很多同案不同判的情况，但随着2015年12月4日最高人民法院公布的婚姻家庭纠纷典型案例《于某某诉高某某离婚后财产纠纷案》的公布，关于此类问题的处理方式已经比较明确。最高院的观点认为，在离婚协议中双方将共同财产赠与未成年子女的约定与解除婚姻关系、子女抚养、共同财产分割、共同债务清偿、离婚损害赔偿等内容互为前提、互为结果，构成了一个整体，是“一揽子”的解决方案。如果允许一方反悔，那么男女双方离婚协议的“整体性”将被破坏。在婚姻关系已经解除且不可逆的情况下如果允许当事人对于财产部分反悔将助长先离婚再恶意占有财产之有违诚实信用的行为，也不利于保护未成年子女的权益。

因此，在离婚后一方欲根据合同法第一百八十六条第一款之规定单方撤销赠与时应取得双方合意，在未征得作为共同共有人的另一方同意的情况下，无权单方撤销赠与。在未撤销赠与的情况下，房产所有权应归属小孩，父母中的任何一方都不能出售房产。

夫妻双方自己拟定并签字画押的房产协议有效吗？

双方的签字一般都是具有法律效力的，除非你合同的约定有瑕疵，导致合同无效，但是签字画押并不代表会发生物权变更，房屋的物权变更是需要到房管局进行产权变更，合同有效无法导致物权变动。

二婚夫妻该不该签订婚内财产协议？

双方协商都同意就签，不同意就免签，不存在该不该签的问题。

双方觉得将来不知怎样，也可能涉及双方子女将来财产继承带来麻烦，先签个财产协议也是可以的。但双方感情很好，真心相爱，觉得签协议没有必要，又怕影响感情，那不签也是可以的。

夫妻买房时写的协议法院如何判决？

您好：

1、夫妻之间的协议一直是司法实践中的难题，有效还是无效，各大法学家都各执一词，各地法院的判决也各不一致。以下我就提几点意见吧：

（1）协议约定的内容需要明确、具体；

（2）协议的条件应当与法律相结合，如：

《婚姻法》

第四十六条有下列情形之一，导致离 婚的，无过错方有权请求损害赔偿：

（一）重婚的；

（二）有配偶者与他人同居的；

（三）实施家庭暴力的；

（四）虐待、遗弃家庭成员的。

在协议中可以事先约定赔偿的额度。

2、关于买房，一般现在进行过户登记时需要出示夫妻双方的身份证件，而且婚后买房如果夫妻一方不能有效证明出资额全部属于一方婚前财产的，那么即会被法院认定为夫妻共同财产；所以不存在登记在谁名下就归属于谁这种说法。

但是，您可以与男方协议约定将房产的全部份额归属于您，并进行公证。

到此，以上就是小编对于夫妻对于房产的协议书的问题就介绍到这了，希望介绍关于夫妻对于房产的协议书的5点解答对大家有用。