父母老房子没有房产证(父母老房子没有房产证怎么过户)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于父母老房子没有房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍父母老房子没有房产证的解答，让我们一起看看吧。
买了父母的房子没有房产证父母死后兄弟不让？
这就很麻烦！
你买房子时如果有证人有单据还好点，可以公证！
如果啥也没有，那真的很麻烦！如果是村里的房子或小产权房，可以找家族里德高望重的人来调解，有时候比法律便捷管用，还不至于撕破脸闹的不痛快！或者找村书记协调。
如果是商品房，有证，而你没过户，那可真麻烦了，你证明不了买卖过程的话，房子你兄弟是完全有理由继承一部分的！
就是卖的钱假如没花完的话兄弟也可以继承一部分的！
这种情况还是建议找家族里的人或者村委来处理，尽量不要打官司！
你在父母健在的时候买下了父母的房产。这种属于买卖过户的形式，房产就属于你一个人所有。现在父母已经过世了，你的兄弟姐妹是没有权利跟你分割对套房产的。因为这套房产不是你父母所有。
如果他们不要跟你分割的话。你可以拿出这个房子的房产证让他们看。如果他们有一个懂点法律的，就不会再跟你争这个房子了。
买了父母的房子没有房产证父母故去后兄弟不同意房子归自己，这个问题很好解决，你手边有当时的买卖合同，而且你还可以去房产局调出当年的交易记录让你的兄弟看，如果对方还不认可，你可以直接走法律程序，由法院判定你具有房屋的所有权！
父母过世安置房没办产权的咋办？
父母去世房产证未办的首先可以去办理继承公证书。
所有继承人需要到公证处办理房屋购买合同下的财产权益公证,并凭公证书和开发商确定继承人办理房产证和其他手续,和其他房地产许可证,出来的房地产证书仍然是原房。
首先，要留心该回迁房是否已经获得房产证，因为未获得房产证的房屋交易，是不受法律保护的。其次，交易所产生的相关税费该由谁承担也要明确，回迁房的买卖涉及两次税费的缴纳：一次是原房主取得房屋所有权证书是需要缴纳的税费，另一次是原房主转让时产生的税费。
1、业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。因此有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名，这对购买者来说是十分有保障的，不必有其他的担心。
2、业主手中只有发展商的回迁协议的，这就需要购房者多一个心眼才行。这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的，在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。
其次，购房者要有所防范，防止业主一房两卖的行为，一定要约定房产过户和交房时间。签订回迁房买卖协议时，要写明自取得房产证多少日起办理房屋所有权的转移手续。若该回迁房为夫妻共有，为了保证交易的效力，购房者应要求卖方的配偶在房屋买卖合同上签字。
回迁房购买时一定要慎重不能因为价格的因素而不考虑将来的风险，产权证一定要看，要正常走过户流程。
父母把没有房产证的房子卖出去了我怎么能要回来？
一，能卖，买方（非邻居也可，价高）付定金，约定双方违约责任。
二，诉讼期，判决，执行，三，楼上暖气漏水原因，年久失修，装修变更，专业设计施工，排除相邻权正常生活的影响（房价高），过失方赔受损方因维修，改造所产生的款项。按交房，验房时能否正常使用决定包含，扣除该款项的归属。要实例，三楼漏二楼空置房二楼修理漏一楼商铺货损。友好协商，吃亏的是不讲理。
到此，以上就是小编对于父母老房子没有房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于父母老房子没有房产证的3点解答对大家有用。
标签： 老房产证只有父亲名字 父母的房产证
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