工业房产证办理交不交税(工业房产证办理交不交税费)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业房产证办理交不交税的问题，于是小编就整理了1个相关介绍工业房产证办理交不交税的解答，让我们一起看看吧。

1. 工业用地房产税和土地使用税怎么交税？

工业用地房产税和土地使用税怎么交税？

土地使用税按土地面积缴纳，每季度缴纳一次。

房产税计税基数问题：不仅仅是固定资产科目下的房地产建筑物项目记载的金额，还应加土地购置价、开发土地发生的成本费用、契税、耕地占用税及印花税、办证费，再加中央空调、智能化楼宇设备、新建建筑物初次装修费、采暖锅炉等与房产不可分割的设备、给排水、采暖、消防设备价值。

注意土地纳入房产原值计征房产税时有一特殊情况：除宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价这种情况外，宗地容积率高于0.5的，一律按照地价全额计入房产原值计征房产税。

“大地小房”即宗地容积率低于0.5的，允许按照房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。

容积率是地上建筑面积与用地面积的比率。

房产税计税基数确定后，乘以70%，再按1.2% 税率计算应纳税额。

到此，以上就是小编对于工业房产证办理交不交税的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业房产证办理交不交税的1点解答对大家有用。