房产证还没发遗嘱公正(房产证没下来遗嘱怎么公证)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证还没发遗嘱公正的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证还没发遗嘱公正的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村宅基地没有房产证可以在遗嘱里公证吗？
2. 没有遗嘱，办理继承权公证都需要什么资料？
3. 如果有书面遗嘱，但没被公证怎么办？

农村宅基地没有房产证可以在遗嘱里公证吗？

遗嘱有:口头遗嘱、录音遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱五种，但从效力来说公证的效力最高，当然所提供的要求也是最高的。 对于农村房屋要立遗嘱，首先，房屋的权属无法介定，因为农村只有集体土地使用证，无房产权证，而立遗嘱是对自己生前的合法财产进行处分的行为，所以，在你无法提供房产权证的情况下，公证处是不会受理上述公证的。

但当事人在自己会写字的情况下，可以立自书遗嘱；如不会写字，可以让律师代书，日后，发生纠纷的情况下，可以通过诉讼途径解决。

没有遗嘱，办理继承权公证都需要什么资料？

您好！

办理继承权公证，材料开具是一个大项，甚至很可能会导致公证书办理不了。

以下罗列一下，包括材料的开具机构，供题主参考：

需要提供的证明材料

办理继承权公证，主要四大类：身份证明、死亡证明、财产（遗产）证明、亲属关系证明。各类材料的要求和目的包括：

各类证明材料的开具机构

关于证明材料，不得不说的事

以上这些材料，在实际开具过程中，有些证明确实会让人非常“头疼”，尤其是亲属关系证明和死亡证明这两类。诸如“证明爹妈是亲生爹妈，儿子是亲生儿子，爹妈是合法夫妻”，“爷爷解放前就没了，上哪儿去找死亡证明”，等等。

“严格”一些的，没有这些材料，继承权公证办不了；有些地方会相对人性化一些，例如，被继承人过世时年满xx岁的，不需要被继承人父母的死亡证明。但是，这些其实解决不了材料证明开具麻烦的根本问题。

在2019年底的时候人社部曾经透出过消息：拟定取消亲属关系证明、死亡证明等五类、42项证明材料，采取“告知承诺制”的方式。只不过时至今日尚无结论。

不得不说，没有新政落地的话，办理继承权公证过程中的证明材料，是一个麻烦的大项。所以，有时候老百姓不得不去改变招式，换走诉讼的途径。

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那需要的资料太多了，什么死亡证明，爷爷奶奶姥姥姥爷这种关系证明，什么我是我，我是我妈的孩子，等等，太多了。建议还是去专业的机构问一下，听说中华遗嘱库就可以，建议去咨询一下，咨询清楚再考虑

需要继承的房产存款的证明，第一顺位继承人配偶、子女、父母的关系证明（人事档案中有家庭关系表复印盖章即可） 。如果死亡的需要死亡证明（墓地碑文骨灰存放证都行）。其它在世的第一顺位继承人要到公证处签字确认。

如果有书面遗嘱，但没被公证怎么办？

只要遗嘱是符合法定条件的，不公证也是有效的。

有效遗嘱应该符合哪些条件呢？

★遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力，即成年人立遗嘱时应当神志清楚，能正确表达自己意愿。

★遗嘱人的遗嘱只能处分属于自己的个人财产。如遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。

★遗嘱人可以撤消、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

★遗嘱应符合形式要件。

自书遗嘱，简单理解就是由被继承人亲自书写的遗嘱，应由被继承人亲笔书写、签名、注明年月日。 注意：自书遗嘱一定要被继承人亲自书写，不能代写、打印，签名也不可以用指纹、印章等代替。

代书遗嘱，顾名思义是由于多种原因自己无法书写进而委托他人代为书写遗嘱的形式。签写代书遗嘱时应当有两个以上无利害关系的见证人在场见证，由其中一人根据被继承人的意思书写，注明年月日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

注意：代书人的身份不能是利害关系人，必须是见证人之一。

我国的继承法规定公民可以依照法律规定订立遗嘱处分个人财产，将其个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承，也可以赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

书面遗嘱

公证遗嘱由遗嘱人准备好要求的材料，亲自到公证机关进行办理，不得委托他人代办。

自书遗嘱需要由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

代书遗嘱应有两人以上的见证人在场见证，由其中一人进行代书，注明年、月、日，最后由代书人、其他见证人和遗嘱人进行签名。

（但以下人员不得作为遗嘱的见证人：①无行为能力人、限制行为能力人；②继承人、受遗赠人；③ 与继承人、受遗赠人有利害关系的人。

另外，继承人、受遗赠人的债权人、债务人，共同经营的合伙人，也应当视为与继承人、受遗赠人有利害关系，不能作为遗嘱的见证人。 ）

书面遗嘱的无效

①遗嘱订立人应为完全民事行为能力人，无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。无行为能力人所立的遗嘱，即使其本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力，只是后来丧失了行为能力的，则不影响遗嘱的效力。

（成年人为完全民事行为能力人；十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人。

不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人；不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人；八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的为无民事行为能力人。）

②遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。

伪造的遗嘱无效。

③遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

④遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。

公证遗嘱与其他书面遗嘱

遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。在遗嘱的效力上， 遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准；没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。

自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。

因此，若不存在公证过的遗嘱，最后的书面遗嘱在形式上不存在无效或其他瑕疵的情况下即为有效的。若存在公证过的遗嘱，想最后的书面遗嘱具有效力，则需要撤销原遗嘱公证，提交原来的遗嘱公证书并到原公证处办理。需要订立新的遗嘱公证的，将最新的书面遗嘱再进行公证即可。

到此，以上就是小编对于房产证还没发遗嘱公正的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证还没发遗嘱公正的3点解答对大家有用。