父母过世房产不办理继承手续(父母过世房产不办理继承手续怎么办)
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继承房产姊妹不配合,不办过后会有啥后果?
继承人协商不成,只能到法院起诉分割遗产了。 法律依据《中华人民共和国继承法》 第十五条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
公婆去世前留了公证遗嘱给老公,现在要继承,其它兄妹不签字,怎么办?
有没有遗嘱,其他继承人都需要签字,在其他继承人不签字的情况下,可以去法院起诉,由法院判决。
公正遗嘱是效力最强的遗嘱,在同时存在几份遗嘱的情况下,公证遗嘱有最高效率,除非由另外一份公证遗嘱撤销或者变更,其他形式的遗嘱都不能撤销或者变更公证遗嘱。
但公证遗嘱就安全了吗?最近几年遗嘱公证似乎陷入了怪圈,公证遗嘱不但总是面临着利害关系人要求撤销的局面,而且公证机构还经常面临索赔的诉讼。
案例
据报道,家住西安的徐先生在生前立了一份公证遗嘱,但遗嘱却被撤销,继承人将公证处告上法庭,却又无法获得赔偿。
2000年12月,徐某在病态上委托律师范某立下遗嘱,因侄女张女士多年来一直照顾自己,在自己过世后将其名下一套房产赠与张女士,任何人不得争议,同日该遗赠书,经西安某公证处公证。
2003年1月徐某去世,其子女们对遗嘱提出的异议,经两级司法部门认定公正办理程序,违反相关规定,遂将该公证书撤销。
张女士认为遗嘱是遗嘱人真实意思的表达,公证遗嘱产生的问题应当由办理公证的机关负责,被告某公证处因公证员过错,给她在精神上和物质上带来的损害是客观存在的,公证机关应当对此负责,后来张女士将公证处告上法庭,请求被告赔偿给她造成的损失,法院审理认为,徐某经公证的一证书为代书遗嘱,但该遗嘱只有一个代书人的签名,无其他见证人签名,违反了继承法的规定,属无效遗嘱,然而对于张女士要求赔偿的诉讼请求,法院还是予以驳回。
很多这样的案例,遗嘱公证了就有效吗?从案例中我们看出并不是,所以继承人签不签字只是一个小问题,最大的问题是怎么证明这是一份真实有效的遗嘱,这也是近几年遗产继承官司中的一个大难题。
公证遗嘱
遗嘱人订立遗嘱的方式有自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等方式,其中以公证遗嘱的证明力最高。
公证遗嘱,是指遗嘱人生前订立并经公证机关公证的遗嘱。
因为公证遗嘱办理时要求遗嘱人应当亲自到公证处办理,不能委托他人代办。立遗嘱人应神智清晰,能真实地表达自己的意思,无受胁迫或受欺骗等情况。
继承权公证书
在实际中,凭遗嘱公证进行房产过户需要有两份公证:一份是《遗嘱公证书》,另一份是《继承权公证书》。
继承人在办理房产过户时,除了提供相应的材料外,《继承权公证书》是不能缺少的。
房管局是需要看到这两份公证书才予以办理过户的。
通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》。《继承权公证书》是需要所有其他同样拥有法定继承权的人到场并进行签字的。
那么在办理的过程中,如果有其他部分的法定继承人有异议,不愿到场签字的,我们是可以通过向法院起诉,提起继承权纠纷诉讼来解决的,由法院根据实际情况作出判决。
在得到法院支持的判决后,我们便可以以该判决书为依据,到房管局进行办理过户。
遗嘱有多种形式,并非一定需要公证。但公证遗嘱的效力最高最稳定,建议有条件的情况下办理公证遗嘱,可以减少许多不必要的麻烦。
首先不知道你所说的其他兄妹不签字指的是在什么样的文件上签字?
一般情况下,如果遗嘱已经被公证了,在房产过户的时候,房产部门一般是认可的,但是有的房管局可能还需要其他继承人签署,放弃继承的声明,如果你说的是其他兄弟姐妹不签署这样的文件,那只能说你们可能还需要通过诉讼的方式来进行解决。
其实这就是法律与现实操作当中的理想与现实问题。因为按照法律规定,原则上有公证遗嘱就应当按照遗嘱的内容来继承遗产,但是如果这里面涉及到房屋的过户问题,可能就不会长法律上想象的那么简单。
因为在实际操作过程当中,房管部门所要的材料非常多,特别是放弃继承的声明,或者继承公证书是必须要出具的,但是这些必须要依赖于其他继承人的配合,如果其他人不配合,只能通过法院起诉的方式解决。只不过如果是公正性遗嘱,拿遗嘱的一方胜诉的可能性是非常大的,但是还需要走一个诉讼程序。
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姊妹不签字的,更好办。首先你要继承遗产,必须对得起良心,也就是说你是尽孝的,老人心甘情愿的给你的。这样的话你就可以到报社发一个公告,宣布老人去世的消息,然后60天后收到公告的报纸,带着报纸到公证处去办理就很方便了。一定不要打官司,会伤了亲情,几十万的财产不值得,还是亲情最重要。办这事,知道的人越少越好,人多知道了会惹是非,别人生气,自己也会气啊,亲人相伤最伤人,要避免发生。但有一点要说明,继承遗产首先要继承债务,老人生前欠下的债务必须还清才可继承遗产。这就是我提醒的不要让太多人知道的原因。我是亲身经历,给你提个醒,只做参考。
到此,以上就是小编对于父母过世房产不办理继承手续的问题就介绍到这了,希望介绍关于父母过世房产不办理继承手续的2点解答对大家有用。
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