企业要缴房产税吗(企业要缴房产税吗现在)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于企业要缴房产税吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍企业要缴房产税吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么样的企业需要交房产税、土地使用税？
2. 企业建成后就一直没有投入使用的房产要交房产税吗？
3. 公司每年都需要交房产税吗？租的房子怎么算？

什么样的企业需要交房产税、土地使用税？

房产税是以房产为征税对象，依据房产价格或房产租金收入向房产所有人或经营人征收的一种税。房产税的纳税人是房屋的产权所有人。产权属于国家的，由经营管理的单位缴纳；产权属于集体和个人所有的，由集体和个人缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地的，或产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。

城镇土地使用税是以国有土地为征税对象，以实际占用的土地单位面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。其纳税人是：凡是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人。具体规定如下：

1.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳；

2.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人缴纳；

3.土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。

企业建成后就一直没有投入使用的房产要交房产税吗？

需要缴纳。

1、纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。
　　纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。
　　纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。

购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税。

购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税。

　　出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税。

房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税。

2、纳税单位新建、扩建、翻建的房屋，从建成验收的次月起缴纳房产税；未办验收手续而已经使用的，自使用的次月起缴纳房产税，其房产价格尚未入帐的，可先按基建计划价格计算征税，等工程验收结算后，再按入帐后的价格进行调整，并办理税款的退补手续。3、土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。--------------------------------土地使用税和房产税是每年申报两次。这种税有一定的优惠政策，若贵公司需要了解具体的政策，需要补充贵公司的行业等具体的情况或登录纳税服务网了解相关的政策。

公司每年都需要交房产税吗？租的房子怎么算？

房产税实行按年征收，分期缴纳，各地一般按季或半年征收，确是每年都需缴纳。

一、房产税以房屋为征税对象，但征税范围是法定的，即在城市、县城、建制镇和工矿区范围的房屋征税。如果贵公司房屋不处上述范围，则不缴房产税。

二、房屋因自用或出租，计税依据不同。

（一）自用房屋，以房屋的计税余值为计税依据，税率1.2%。什么叫计税余值？就是会计账簿上记录的房产原值扣除10%到30%后的余额（究竟扣除多少，由省自治区、直辖市人民政府在10%～30%幅度内自行规定）。计税余值乘1.2%所得即为房产原值应缴纳的房产税。

（二）出租房屋，税法规定租金收入按12%税率缴纳房产税。但是如果贵公司出租的房屋属于“居住的住房”，并且是按市场价格向个人出租的，租金收入减按4%的税率征收房产税。

如租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间，仍按房屋原值、税率1.2%缴纳房产税。

房屋出租期间并收取租金的，出租房屋的计税价值要从房产原值中减除，不再缴纳1.2%的房屋原值的房产税。否则，形成重复纳税。

“租的房子怎么算”？是租出还是租入？租出按上文的租金收入的12%或4%缴税，租入房屋由出租人缴税，跟你没关系。

希望拙文对您有所帮助！

到此，以上就是小编对于企业要缴房产税吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于企业要缴房产税吗的3点解答对大家有用。