用房产证抵押贷30万(用房产证抵押贷30万可以吗)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于用房产证抵押贷30万的问题，于是小编就整理了5个相关介绍用房产证抵押贷30万的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子有30万抵押是什么意思？
2. 二手房抵押贷款30万每月利息多少？
3. 100万的房子银行做抵押贷款，可以贷到多少钱?30万可以吗？
4. 房屋抵押贷款30万，三年还清本息，利息要还多少？
5. 如果有套100万的房子没贷款，想用房子抵押贷30万，怎么跟银行谈利息能低一些？

房子有30万抵押是什么意思？

这个问题比较笼统，首先要搞明白30万抵押是房主的还是别人的，假如是你办理的的抵押货款，你应该知道，假如是别人办理的你就应该一查到底，你没有交待清楚此房是购买房时出现的，最主要的是抵押货款必须有产权证，没有产权证是不能抵押的，所以要是购买时就应该结清再购买

二手房抵押贷款30万每月利息多少？

1年、按照人行6个月-1年（含1年）贷款基准年利率：4.35%（不变的情况下）采用等额本息还款法、月供：25592.97，还款总额：307115.64，利息总额：7115.64；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减，还款总额：307067.75，利息总额：7068.75。

100万的房子银行做抵押贷款，可以贷到多少钱?30万可以吗？

用房子抵押贷款能贷房产价值的7、8成，但是每家银行标准不一样 银行出于对贷款资金的风险考虑，都会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。

因此，哪个银行贷款利息最低这样的话题对于一个普通的借款人来讲，其实是没有任何意义，对借款人来讲在目前的国家限贷背景下能否成功办下适合自己的房产抵押贷款应该更为重要了！ 当银行评审借款人贷款资质的时候，工作人员会考虑借款人的还款能力，他们会根据借款人提供的信用记录、银行流水、工作及收入证明、资产报告等材料进行分析，大致核算借款人的月收入与月支出情况，得出月还款能力。然后，结合借款人的贷款额度、月供能力，就可以确定贷款客户应该选择什么类型的还款方式与贷款期限。总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836

房屋抵押贷款30万，三年还清本息，利息要还多少？

等额本息法： 贷款本金：300000,假定年利率：4.750%,贷款年限：3 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 8957.63元、连本带利总还款金额是： 322474.68元、共应还利息： 22474.68元。 第1个月还利息为：1187.5 ；第1个月还本金为：7770.13　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

这要看你的贷款利率和还款方式是什么，不同的利率和还款方式的利息会有差异。如果按基准利率4.75%和等额本息的还款方式计算，每月需要还款8975.63，还款总额32.24万，总共支付利息2.24万。以上仅供参考。

如果有套100万的房子没贷款，想用房子抵押贷30万，怎么跟银行谈利息能低一些？

感谢诚邀！我在银行工作多年，下面我简单回答一下这个问题。

首先，你这100万的房子，抵押贷款30万是没有任何问题的，一般说来，房屋抵押贷款都是打7折，所以你最高可以贷款70万。但是你如果想跟银行谈利息更低，那基本上没有可能的。

银行的房屋抵押贷款利率基本上都是固定的，有个底线，比方说基准利率上浮30%，突破这个下线，那是不可能的，就算是行长也没有这个权限。如果你选择在建行做房抵贷，现在的利率就是5.8725%，一年期，最少也要这么多。如果你想要更低，那是不可能的，就算是资质再好，也没办法谈，银行不可能为了你一个人修改整个产品的标准。

如果你的征信不好，可能还会上浮一点。所以我建议，你如果想跟银行谈利息低一下，只能去谈几家银行，比较不同银行的利率水平，然后在选择哪家银行贷款利率最低。

以上！

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到此，以上就是小编对于用房产证抵押贷30万的问题就介绍到这了，希望介绍关于用房产证抵押贷30万的5点解答对大家有用。