改合同的房子办房产证(改合同的房子办房产证需要什么)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于改合同的房子办房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍改合同的房子办房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 签了购房合同，怎么办理房产证？
2. 装修完了如何办房产证？
3. 买房交款收据与合同不符能办房产证？
4. 拥有分家协议是否可以办房产证？
5. 办理房产证的手续及流程？

签了购房合同，怎么办理房产证？

谢邀！办理房产证一般需要缴纳购房合同、身份证、户口本、结婚证（若是夫妻名字共同购买，否则不需要）、完税证明、购房发票、专项维修基金发票，除此之外，还需要开发商提供相应的材料，包括但不限于房屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图等等，您可咨询一下当地房管部门，确定该提交哪些材料。

装修完了如何办房产证？

办房产证跟装修没有任何关系

你要办房产证，要带上你们的购房合同，你们家交完房款的全额发票，以及购房人的身份证，到当地的房管中心先去交契税，等你把契税交好之后，带上契税发票到办理房产证的地方去办理房产证，把相应的材料都交上

正常情况下，三个工作日内，房产证就会治好了，你可以去拿，也可以申请邮寄

装修完如何办产证，没有办完产证是不可以装修房子的，因为产证还没有办的时候，这房子还不属于你的，所以说是不可以装修的，装修房子要等产证拿到了以后才可以装修的，没拿到产证，不属于你的房子是不可以装修的，所以没产证是不可以装修房子的。

买房交款收据与合同不符能办房产证？

不能。

购房者办理不动产证除了准备房屋登记申请表、购房合同、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证、以及登记机关认为需要的其他有关证明材料，还需要带上购房全款发票。

倘若新房购房发票丢失，购房者就得带上身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票存根并加盖印章，再由税务机关审查核实后才可以办理不动产证。

拥有分家协议是否可以办房产证？

家庭财产没有分开管理（包括收入和支出）的大家庭可以签订分家协议，目的是为了分割财产到法定的家庭单元。目前中国法律认可的标准家庭单元是两代结构，即由父母和未成年子女（或者无民事行为能力的子女）组成，这样的家庭财产法律上认可是家庭成员共同拥有的，一般不能再分。

只要是相关大家庭成员的意思的真实表示，分家协议的财产部分具备法律效力，如协议中有约定人身关系的内容，比如断绝父子关系等，则因为违法而无效。

办理房产证的手续及流程？

1、确定已经进行初始登记。

2、到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》。

3、必备材料之一：测绘表。

4、领取相关文件。

5、缴纳公共维修基金、契税。

6、按照规定领取房产证。

二、新房办理房产证需要什么材料

(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。

(二)商品房销售统一发票原件。

(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

(四)完税凭证(契税缴款书)

(五)已婚的购房人：

1、双方身份证复印件(原则上需校验原件)。

2、婚姻证明复印件(带原件校验)。

3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

(六)单身的购房人(必须本人到场，不可代办)

1、身份证复印件(带原件校验)。

2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。

3、单身声明具结书，购房者在本地则到民政局办理。

到此，以上就是小编对于改合同的房子办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于改合同的房子办房产证的5点解答对大家有用。