还没出房产证做公证有效(还没出房产证做公证有效吗)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于还没出房产证做公证有效的问题，于是小编就整理了5个相关介绍还没出房产证做公证有效的解答，让我们一起看看吧。
房产证还没办理下来，房产公证有用吗？
房子没有房产证不可以公证，公证机构不受理一下房产公证：
有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：
（一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；
（二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的；
（三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的；
（四）当事人之间对申请公证的事项有争议的；
（五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的；
（六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的；
（七）申请公证的事项不真实、不合法的；
（八）申请公证的事项违背社会公德的；
（九）当事人拒绝按照规定支付公证费的。
买房未付清房款公证有效么？
公证有效的。
想把个人未还完贷款的房产变更为夫妻共同共有，最佳的方法就是公证。在这种情况下，只要产权清晰、夫妻协商一致，公证处起草并公证，都是有效的。
“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。
有房产证，但没土地证，到公证处公证，房屋买卖有用吗？
谢邀
没有产权证，公证处通常是不予受理的。
没有产权证的房子交易是可以的，而且实践中大量的交易都属未拿到产权证，有的存在银行抵押，有的是尚未办理下来，关键在于拟定内容完备的合同，将合同的每个履行节点约定清晰，将相应的违约条款约定清楚，当然是有法律效力的。
但这个毕竟不像正常的很短时间完成交易，卖家拿到钱，对于买家交房、过户，无产权证房屋交易相比较而言存在更大的风险，除了卖家违约的风险之外，但是可能的法律风险，比如房产被卖家债权人查封。合同履行时间拉的超长，相应法律风险会大。
如客观上确需交易，建议一定要在专业律师的参与下设计合同。
房产过户公证费用是多少？房产不过户公证有用吗？
房产买卖可以办理买卖公证，费用大概就是一千元左右。同时办理委托险，大概四百元左右，委托公证就是买卖双方指定一个委托人配合买主过户。
办理房产买卖公证只能证明房产买卖关系，并不能规避交易风险。假如房产权属人因为经济纠纷被起诉到法院，房产就有被查封的风险。
所以，房产交易最好直接过户，不能存侥幸心理，回避潜在的风险。
过户分几种收费标准，造成过户高低的因素一般是，房屋面积，卖房名下几套房产，过户房产的产权证是否满2年5年，一般在3.5-12.5之间（住宅）。不过户的情况下可以办理买卖公证，委托公证，但是一般公证都有期限（2年），到期后公证基本没有意义了，所以最好还是过户吧
房屋过不了户买卖协议公证有效吗？
房子公证了没过户没有法律效应，公证只是对协议具有法律效力。交易不成功，如果交易双方为了逃避营业税，选择暂不过户，这样的房子虽然有了产权，看上去很保险，但仍存在着交易不成功的风险。
卖方可能因房屋大而要求取消交易，法院就此类纠纷判决时也不一定会将房子判给买方。
房屋权利受到限制，房屋产权人如果由于民事诉讼、刑事惩罚等原因，使得房子被查封、抵押，买方一旦购买，那就将承担很大风险，即便房子已经进行了交易公证，也属于无效。
到此，以上就是小编对于还没出房产证做公证有效的问题就介绍到这了，希望介绍关于还没出房产证做公证有效的5点解答对大家有用。
标签： 房产证公证有效期多长 房产证公证有效吗
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