办什么事一定要房产证原件(办什么事一定要房产证原件呢)

房产律师文集 2025年02月11日 13:43 58 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办什么事一定要房产证原件的问题，于是小编就整理了6个相关介绍办什么事一定要房产证原件的解答，让我们一起看看吧。

是的，必须有，因为经营公司必须有营业地址，房本是确定经营地点的重要材料。房本通常在工商局进行审核后经与复印件确定，那么留存复印件作为档案资料，原件退回。注册资金都是认缴制的，不用实际出资，写个适度的就行。一、注册深圳公司的流程　　

1、公司的名称（深圳市+字号+行业+深圳公司）　　

2、公司地址（地址需要提供准确的所属街道及道路）　　

3、法人、监事人、股东身份证原件　　

4、投资比例（股东两个以上提供准确比例）　　

5、注册资金（实行认缴制，可以不用出资，但注册资金必须有，最低三万）　　

6、法人、监事人、股东个人U盾　　

7、公司经营范围

办理营业执照不需要房产证原件，需要房产证复印件和房屋租赁合同。

2019年3月1日起，在全国启用新版营业执照。经登记机关准予设立、变更登记以及补发营业执照的各类市场主体，颁发新版营业执照，之前存续的各类市场主体，可以继续使用原版营业执照，也可以申请换发新版营业执照。

新版营业执照将印制国徽、边框、标题（营业执照）、国家企业信用信息公示系统网址、登记机关公章、年月日、国家市场监督管理总局监制等内容，打印统一社会信用代码及号码、记载事项名称及内容、二维码等内容，其中副本照面加打年报提示语。

安全的,这是学校的规定,国家教育部不可能有这样的政策。走读是只在私塾或学校上课,而不住宿。走读指对于所填志愿院校,若被录取是否同意以非住校方式就读。走读生来校上课、参加其他课外活动,但不住校。走读等于不住宿。一般非寄宿学校学生都是走读的,分为小学至大学不等。

上小学报名需要房产证吗？；答：需要房产证，如若无房产，须提供有效居住证明，如：集资房证明、拆迁协议、市房管部门认可的租房合同及唯一居住地证明。；正常情况下，上小学报名时，所需要的条件如下：；

1、父（母）携带孩子；

2、户口本原件和复印件（有地址栏的首页和小孩本人页，复印在同一张A4纸上）；

3、父（母）或其他法定监护人的房产证、宅基地证或购房合同的原件和复印件（若无房产，须提供有效居住证明，如：集资房证明、拆迁协议、市房管部门认可的租房合同及唯一居住地证明）。

办理房产证，不需要把身份证押到售楼部。办理房产证时候开发商会提前准备好房管局需要的一切资料。

最后需要买房人配合的就是，本人带着身份证，办理房管局和不动产的联合面签，验明身份证原件，留存复印件，拍照签字确认之后，就完成了所有程序，等待出证

业主大会的召开和业主委员会的选举，选举人和被选举人按现有的法规都必须是业主，因此确定业主的身份是必须的。而业主身份的确认，无疑是房产证及身份证，当然，还没有办理产权证的，购房合同也是可以确认业主身份的。

有这一条规定的原因是可以理解也是应该支持的，它是避免无关人员参与小区选举业委会及表决小区相关事项的重要保证。

但是，小区选举时是否一定要提供上述材料来证明，这一方法和手段的问题我认为是有商讨余地的。

其一，业主身份的确任其实在选举前已经反复确认过，包括签订购房合同时开发商已经通过购房者的身份证，有的地方还有户口薄等进行了确认，并且登记了手机号。而按现今的要求，开通手机号时也要提供身份证等进行实名开通的，开发商也进行过登记。也就是说，开发商的花名册是真实的。

其二，前期物业公司入驻后，是按开发商的花名册接收的。购房者接房时，为避免冒接房屋，物业公司也是对接房人再次进行核对核实，并又登记了自己的一套花名册，这样，物业公司这套业主身份信息应认定为真实的，包括姓名，房号，户型面积，手机号码，有的甚至还登记身份证号码。

其三，召开业主大会，业主信息是由物业公司和开发商提供给筹备组的，而筹备组也是按上述信息联系业主的。

其四，召开业主大会的业主身份核实，工作量极大，而现阶段由于种种原因，很多购房者其实并没有实际居住，甚至不在同一个城市，而不实际居住的人其实并不在乎业主大会的召开和业委会的选举，因此，要让他们提供产权证和身份证复印件到另一个城市其实是不现实的，常规的联系就是通过电话联系，之后加入微信群等方式。

其五，应当充分利用现代科技减少工作量，提高真实性，准确率和便捿性，也减少业主的麻烦和成本。如拍一张相关证照的照片微信传递，筹备人员进行收集登记即可，这样反而能提高业主大会的参与率和业委会选举的投票率，更利于成功召开业主大会，选举产生业主委员会。

到此，以上就是小编对于办什么事一定要房产证原件的问题就介绍到这了，希望介绍关于办什么事一定要房产证原件的6点解答对大家有用。

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