房产证上加名怎么办理(房产证上加名需要什么条件?)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证上加名怎么办理的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证上加名怎么办理的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证上增加一个人的名字要怎么办理？
2. 房产证和车位产权证加名字怎么办理？
3. 房产证要加姐姐的名字怎么办理？

房产证上增加一个人的名字要怎么办理？

这个问题我来答:1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；

2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续；

3、申请登记成功后，可以领取新的房产证。

房产证和车位产权证加名字怎么办理？

如果你想把房产证上的名字从一个变成两个，那你就要知道这并不仅仅只是在你的名字旁边加了几个字，而你更要知道的是，想要添加名字其实还是要看情况的。

房产证加名的不同情况

第一种：有房无贷，也就是说如果夫妻二人已经购买了房子，但是还清了贷款，这时该如何办理在房产证上添加名字?

1、夫妻二人提前准备好结婚证、身份证、房产证的原件和复印件

2、夫妻二人一同前往房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口找寻工作人员提交办理房产证加名的相关资料，然后工作人员会审核你们提交的材料，审核完毕并确认无误后，你们就会领取到一个号码，凭号码去相关窗口办理。

3、缴纳办理房产证加名字时所需的费用，包括80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，总计110元手续费，如果顺利的话，大约20天后即可拿到新的房产证。不过每个城市的情况可能会有所不同，可以在办理之前向相关部门咨询一下。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

房产证要加姐姐的名字怎么办理？

【解析】：首先房产交易中心出评估价，由于是直系亲属，有血缘关系的，评估价会做的比较低，至少比以往的低，这样交税会省一点，如果产证加你姐的名字，我视为各得50%产权，所以你姐要按评估价的50%金额去交税。

【相关情况】：

房产证上加名字及办理费用，主要有以下几种情况：

第一种情况：房屋有贷款尚未还清。如果房产有贷款，则不管是加配偶或是子女的名字，都须征得抵押权人（一般为银行或公积金中心担保公司）的同意方可加名字，而一般抵押权人是不会同意的，所以实务操作中是还清贷款后方可加名字。所以，如果房屋有贷款要增加名字或去除名字，则必须先还清贷款。

第二种情况：房屋无贷款，或贷款已还清，要加配偶的名。夫妻双方本人带好身份证、结婚证、房产证和土地证（均需原件）至行政服务中心房管窗口办理即可。乡镇房产至各乡镇房管所办理即可。所需全部费用：住宅加名字的费用是100元（配图费20元+登记费80元）。非住宅加名字的费用是570元（配图费20元+登记费550元）。

当然，还有去掉配偶名字的情况。夫妻婚姻存续期间可以添加对方为房屋产权共有人，姻发生变化（如离婚）产生离婚析产时，可以将房产变更到其中一人名下，需缴纳住宅登记费80元每套，配图费20元每套。

房产证要加姐姐的名字直接去房管局办理就可以了。带上房产证，身份证原件，姐姐的身份证原件，户口簿，两个人一起去房管局交加姐姐名字的申请，审核通过了就可以加上姐姐的名字了。房管局几天就办理好了，收件时会告诉你几天后来领取就可以了。

房产证上如果加上姐姐的名字，首先要确定房产证上现在是谁的名字，如果是一个人单独所有的，那么，你和姐姐持身份证和房产证去不动产登记中心申请办理就行，如果是夫妻双方的名字，需要妻子同意，并且一起去不动产办理，且确定好每个人持有的份额，这样才能办理

到此，以上就是小编对于房产证上加名怎么办理的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证上加名怎么办理的3点解答对大家有用。