安置房满五年办房产证(安置房满五年办房产证需要多久才能领证)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于安置房满五年办房产证的问题，于是小编就整理了2个相关介绍安置房满五年办房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 焦作安置房五年能办房产证吗？
2. 安置房五年房产证才发是什么原因？

焦作安置房五年能办房产证吗？

回答:焦作安置房五年后可以办理房产证。具体办理办法是。拿上你当时购买房子的发票。带上你的户口本儿和身份证。如果是夫妻双方的，需要夫妻双方的身份证。拿上当时签的购房协议。最重要的一点就是需要补齐当时有个购买房的差价。就可以办理了。

安置房五年房产证才发是什么原因？

拆迁安置房屋一般是因为重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

同时根据我国法律的规定，安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的。安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时候的过户交易才与一般的房屋没有任何区别之处。

安置房是否能取得房产证不能一概而论，这需要看其拥有的产权是否是全产权，以及拆迁协议上的相关规定。首先，弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的，调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证。

对于无证的拆迁安置房，在购买时要分清情况： 1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的; 2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。 3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。所以说，弄清这套拆迁安置房的性质对于您的购买至关重要。您可以考虑对拆迁协议进行更名，更名时，要进行公证。

如果此套拆迁安置房在拆迁时就手续不全，实际中拆迁协议也是不能办理过户的，房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理，房产证办理下来之后产权仍属于原房主，则不利于您维护权益。您可以向出售单位确定相关事宜，或者仔细查看您所签订的购房协议。

到此，以上就是小编对于安置房满五年办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于安置房满五年办房产证的2点解答对大家有用。