办房产证只办我个人的行吗(办房产证只能本人去办理吗)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办房产证只办我个人的行吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍办房产证只办我个人的行吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 不动产权证上是两人名字，为什么房产证上只有一人名字？
2. 办理夫妻间一个人的房产证微什么需要出具夫妻俩人的身份证？
3. 不动产证写夫妻好还是单独所有好？
4. 购房合同名字多人办理产权证时需都到场吗？

不动产权证上是两人名字，为什么房产证上只有一人名字？

房产证上虽然是一个人的名字，写着共同共有，说明房子是你与家人共同建设的财产，而不是你独自一人建设的财产，所以房子是属于你与家人的共同财产。

　　共有不动产权属证书应当注明共有情况，并列明全体共有人。

　　房屋共有人，指的是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。房屋共有人包括持证人和共有人。持证人是指房屋的所有权证由谁来持有。无论房屋是单独所有还是共有都只有一个产权证，所以要有个持证人。共有房屋的每一个所有权人都可以叫做共有人，但持证人只有一个。如果房屋存在共有人，那么处置该房屋需要所有的共有人同时到场签字。

1、不会的。也可能是更换证件时，将原来的一个人更换成两个人了。

2、因为不动产权证就是房产证，是两个名称一个意思。房产证是通俗的名称，也是过去多年的叫法。不动产权证是证书上正规的名称。

办理夫妻间一个人的房产证微什么需要出具夫妻俩人的身份证？

因为婚后夫妻之间任何一方购买的房子都算夫妻共同财产，所以办理个人名字的房产证是需要夫妻双方的身份证件的并且也要到场办理。

新房办理房产证需要准备的材料有：房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票原件、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、完税凭证（契税缴款书）。

婚后夫妻之间任何一方购买的房子都算夫妻共同财产,所以办理个人名字的房产证是需要夫妻双方的身份证件的。需要夫妻双方的身份证户口本。 如果已经结婚了的不但需要夫妻双方身份证，而且双方都必须要到房产证办理现场，确定房产证户主的填写。

不动产证写夫妻好还是单独所有好？

不动产权证写夫妻好还是单独所有好这个要看情况而定。如果资金来源于夫妻一方婚前的资金，且全额购买，写一个人名字好；从不动产登记的角度看，写夫妻俩的名字好；从购买住房的资金的支付方式看，如果贷款买房，首付款为夫妻俩一方父母的出资，后期两人还款的我认为也应该写夫妻双方名字好。

不动产证还是写双方名子好。如结婚多年的夫妻无所谓了，如新婚夫妇就显很非常重要了，比如新婚妇夫写一个人的各子就显得生份，写两个人的名子才融洽，因此在写名子的时候不论男女都要顾及对方的想法，尽量把妻子的各孑加里边去。

购房合同名字多人办理产权证时需都到场吗？

　　买房合同上写的是两个人的名字，办理房产证最好两个人都到场，如果实在不能到场，必须准备以下材料：　　1、对方经过公证的委托书；　　2、对方身份证；　　3、对方印章。　　新房办理房产证需要准备的材料：　　房屋购销合同原件及补充合同原件。　　商品房销售统一发票原件。　　房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。　　完税凭证（契税缴款书）　　已婚的购房人：　　①双方身份证复印件（原则上需校验原件）；　　②婚姻证明复印件（带原件校验）；　　③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。　　单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：　　①身份证复印件（带原件校验）；　　②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；　　③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

到此，以上就是小编对于办房产证只办我个人的行吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于办房产证只办我个人的行吗的4点解答对大家有用。