房产赠与公证有用吗(房产赠与公证有用吗现在)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产赠与公证有用吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产赠与公证有用吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 赠与房产公证上学后还有用吗？
2. 小产权房产赠与有效吗，可以公证吗？
3. 房屋赠与公证好以后可以撤消吗？
4. 房产赠与公证书的有效期限是多久？
5. 公证房产赠送协议后可不可以做析产？

赠与房产公证上学后还有用吗？

赠与房产公证是对房产赠与过程中的一种权威证明，可以证明赠与人的真实意愿和赠与财产的真实性质。虽然赠与人已经去世或者房产已经过户，但是公证书仍然可以作为证据使用。对于学后是否有用，需要根据具体情况而定。

如果赠与人或受赠人在学后因为房产赠与产生了争议，那么赠与公证书可以作为重要证据。但是如果赠与人和受赠人之间没有任何纠纷，那么公证书的作用就不会太大。总之，赠与房产公证是一种重要的法律证明，有助于保障双方的权益。

小产权房产赠与有效吗，可以公证吗？

1.如果想要现在就实现奶奶把房产（红本）给到你和妹妹，建议马上与奶奶签订赠与合同，然后进行房产更名，此时赠与合同公不公证意义差别不大。（当然如果是小产权房或绿本房操作就复杂很多）

2.遗嘱（题主这种情况属于遗赠）有个天然“缺陷”，不管是公证的还是不公证的都可以被立遗嘱人随时更改。遗嘱是立遗嘱人死亡时生效，不要忘记受遗赠人要在两个月内表示接受遗赠哦，不然可能就转入法定继承了。

所以……只能说最大程度上公证遗嘱的更改程序更为复杂，所以首推。

房屋赠与公证好以后可以撤消吗？

；在生活中，赠与也是一种常见的财产处置形式，并且随着人们风险防范意识的增强，对赠与合同进行公证的情况也越来越多。那么，赠与合同进行公证后，还能撤销赠与吗?根据法律规定，经公证的赠与合同不能随便撤销，也即是说：赠与合同一旦公证一方便不能随意撤销。但这个不能随意撤销，只是说经过公证的赠与，赠与人没有任意撤销权。但除此以外，法律还规定了赠与合同的法定撤销。也就是是指赠与合同生效或者履行后，在具备法定事由时，即便是经过公证的赠与，赠与人也是可以请求法院撤销的。这里的法定事由具体包括以下三点：

(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;(二)对赠与人有扶养义务而不履行的;(三)不履行赠与合同约定的义务的。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百九十二条受赠人有下列情况之一的，赠与人可以撤销赠与：

(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有抚养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。

房产赠与公证书的有效期限是多久？

赠与公证有有效期。一般公证书的有效期为1年，房产证70年使用权，赠与公证书长期有效。

赠与公证书取得后，房产部门通常要求赠与人去房产部门过户，如果超过期限，那可能会要审查是否逃税的问题。当然公证书仍然有效。如果过户前赠与人或者受赠人 如果过户前赠与人或者受赠人一方去世,那将不能过户,赠与行为是否有效只能协商或者诉讼解决。

法律依据：

《中华人民共和国公证法》 第三十六条 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

公证房产赠送协议后可不可以做析产？

不可以，分家析产与赠与协议有重大区别。赠与协议（赠与合同）是当事人个人意志和权利的统一。赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受，赠与合同即告成立。

赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。

赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。

分家协议（分家析产）则是权利当事人集体意志和权利的统一。

两个以上的共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。

在共同共有关系存续期间，部分共有人不能擅自处分共有财产的。任何一方不同意协议，则分家协议不具有法律效力。

到此，以上就是小编对于房产赠与公证有用吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产赠与公证有用吗的5点解答对大家有用。