公证处公证过的房产合法吗(公证处公证过的房产合法吗知乎)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公证处公证过的房产合法吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公证处公证过的房产合法吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 公证处公证后就是我的房子了吗？
2. 房子到公证处公证后，效力有多大？
3. 我的房子被公证到他人名下，我对房子还有所有权吗？
4. 公证处公证过的回迁房可以买吗？

公证处公证后就是我的房子了吗？

不动产是依登记生效为准，就算公证处公证房子归一人所有，也需要到不动产登记部门办理变更登记才能生效，理论上，房屋过户到一人名下，如果排除其他债权债务关系或查封等特殊情况，理论上房屋就成了你一人的个人财产

房子到公证处公证后，效力有多大？

公证处是国家承认的具有法律权证的单位，经当事人公正、平等的情况下公证的所有条款都是具有法律效应的。 房产公证： 房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。

房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

我的房子被公证到他人名下，我对房子还有所有权吗？

1：根据我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就仍没有所有权。

2：所以，做了房屋公证后，房子还是卖房者的。房子做公证只是短时间的过度手法，不能长时间的存在。

3：这其中有风险。

公证处公证过的回迁房可以买吗？

您好，不建议购买！

因为公证处出具的公证书，虽能证明房子的原户主将房子卖给了你们，但是只在原户主和你们之间发生法律效力，对之外的第三人没有法律效力。试想，如果将来房子原户主办下房产证来，又同他人订立协议将房子卖给他人，并且持房产证到房管局办理了房屋产权变更登记手续，并换发第二个买主作为产权人的房产证，根据依照产权登记和房产证取得房屋产权的原则，您将失去对房屋的所有权，只能回过头来向原户主要求赔偿损失。所以，建议您不要冒这个风险。

到此，以上就是小编对于公证处公证过的房产合法吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于公证处公证过的房产合法吗的4点解答对大家有用。