客户不来办理房产证(客户不来办理房产证怎么办)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于客户不来办理房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍客户不来办理房产证的解答，让我们一起看看吧。
办房产证本人回不去,委托怎么办？
你好！首先需要明确委托人、受托人、委托事项、委托期限等内容。委托他人办理的应根据以下不同情形出具委托书：
1、当事人在取得或变更房产登记时不能亲自到场的，可出具手写有效委托书委托他人办理。代理人在提交委托书的同时，还应提供委托人及代理人的身份证件，如不能提交委托人身份证件的，委托书需经公证处公证。
2、产权人在转让房产时不能亲自到场的，委托书需经公证处公证或律师见证，采用律师见证的，应当提交律师及其所在事务所承担因见证不实导致的经济赔偿责任的承诺。
3、代理境外人士登记的，提交的委托书应经当事人所在地的驻外中国大使馆或领事馆认证。
如果本人无法亲自办理，也可以委托他人办理，需要提供产权证人的身份证原件，户口簿原件，身份证复印件以及户口簿复印件。
代领人需提供产权人提供的委托书(内容必须包括：代领取之后，一切后果由产权人承担)，代领人身份证复印件以及原件。法律依据：《房屋登记办法》第十五条 房屋登记机构工作人员实地查看时，申请人应当予以配合。申请人不配合，导致无法完成查看的，工作人员应当记载，并可以据此不予受理房屋登记。
办房产证回去不了怎么办？
办房产证，没法回来的话，可以把办证需要的相关资料邮寄回来，委托别人帮你办理就可以。
产权证一般是指房屋产权证，具体又包括：房屋所有权证和土地使用权证，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的房地产权证书。办理房产证需要准备的资料有公共维修基金发票、购房发票等，需要全部准备好，然后去房管局办理就可以了。
开发商说房产大证没来了，办不了房产证，买的商品房，有大证吗？
首先说你买的是开发商的房子，大证是开发商办理的，只有有了大证，房管局才会给各分户办理产权证。你首先要问开发商该房子是否已办理销售备案，如该房子的销售已在当地房管局办理了备案，那就不是开发商一家可以答应的事情了。需要房管局撤备案的手续，开发商必须要事先同意你办理办理才行，会涉及到相关费用。否则，只有等到原房主的房产证办理之后才能办理过户手续，但那样会是过户费用高出许多。
为什么农村自建房不给办房产证？
原因一、办理房产证的材料不全
首先自建房一定要是合法建造的，这次建房的最初就需要去相关部门进行登记，在登记的过程当中，需要提交以下一些材料：自建房登记申请书，自建房申请人的身份证明，自建房宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明，自建房申请登记房屋符合城乡规划的证明，自建房房屋测绘报告或者村民住房平面图，当然还有一些其他必要的材料，这些都是根据当地的政策不同也会有不同的区别。
其次，如果是要申请自建房初始登记的，还需要提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
另外，办理房产证还需要获得许可，因此还需要办理土地使用权证，建房许可证，等房子建成之后，在办理产权证。
如果这些材料你都备全了的话，那么就可以去相关部门办理房产证了。一般情况下，只要这些材料齐全，相关部门会依法为你办理的
协议离婚后，给男方的房产，女方不来办手续怎么办？
1、因为是夫妻共同财产，房管所要求“男女双方必须都要到场才能办理手续”是正确的。
2、如果在离婚协议中明确约定了房子归男方：已经拿到离婚证并交将离婚协议在民政部门备案的，离婚协议生效，女方应当履行协助办理过户手续的义务，女方不协助办理过户的，男方可以起诉到法院解决。
3、“女方以考虑孩子为由，说：要等孩子十八岁，过户给孩子才办”： （1）如果女方说的内容是离婚协议中明确约定的，才有效、才对男方双方有约束力； （2）如果离婚协议中没有约定这样的内容、只是女方在离婚后自己想这样办理：男方不同意时，无效。 （3）房子是否过户给孩子：房子属夫妻共同财产时，需要夫妻双方一致同意才行； 在离婚后确定房子归男方所有时，只有男方才有权决定是否过户到孩子名下。
4、“男方应该怎么才能办手续呀？”：持离婚协议、起诉状，到法院起诉女方，请求法院判令女方履行离婚协议约定的内容。
5、关于孩子的抚养费： （1）离婚协议中没有约定的，可以现在起诉向女方索要； （2）起诉提抚养费的事：抚养费应给到孩子18周岁，数额一般是女方收入的20%－30%，可以按月支付、也可以要求半年或一年支付一次，女方有条件的还可以要求一次性支付。
6、“请问到法院应该上什么庭起诉？”： （1）到女方户口所在地、或是常住超过一年的常住地基层法院起诉。 （2）带上起诉状、你的身份证、证据复印件等，到法院的立案庭请求立案，然后等法院传票或通知。
到此，以上就是小编对于客户不来办理房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于客户不来办理房产证的5点解答对大家有用。
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