判决书和房产证哪个(判决书和房产证哪个更有力)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于判决书和房产证哪个的问题，于是小编就整理了4个相关介绍判决书和房产证哪个的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何用判决书办理房产证？
2. 有法院判决书，房产证不过户行么？
3. 农村房产证和宅基地证法律效力？
4. 手续法院判决后的房产证一直被对方拿着不给？

如何用判决书办理房产证？

凭法院房产确权判决书不能办理房产证。房产证办理需要的资料是：

（1）房屋购销合同原件及补充合同原件。

（2）商品房销售统一发票原件。

（3）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

（4）完税凭证（契税缴款书）。如果购房人已婚，需要交纳的资料是：（1）双方身份证复印件（原则上需校验原件）。（2）婚姻证明复印件（带原件校验）。（3）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。购房人单身（必须本人到场，不可代办），需要交纳的资料是：（1）身份证复印件（带原件校验）。（2）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。（3）单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

有法院判决书，房产证不过户行么？

概念上有误。判决书只是认定该房屋产权归属的依据，至于过户，还得双方配合。过户的各项税费一分也不会少。

打个比方，法院判决甲要还钱若干元给乙。但真的乙要拿到这钱，还得甲配合拿出；甲支付过程中发生的手续费（例如网银、汇款、开本票支付），银行不会因为你是判决的因素而减、免。

因夫妻离婚发生的财产分割房产转移，免契税。

判决书，是法院对双方当事人系争标的的裁定。与“赠与”是风马牛不相及，浑身不搭界。

有法院判决书，房产证不过户行么回答你的提问；

一、可以的，是你的权利；

二、但是问题是，在申请执行期限内，如其它人提出异议或房屋产权中心，不给你过户，法院可以给你强制过户。过了执行申请期限，法院就不受理执行案件了。

农村房产证和宅基地证法律效力？

农村宅基地执照不可以具有房产证一样的法律效力。

农村宅基地执照，是不能对房屋产权有效力的。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。而农村宅基地执照，仅仅是对房屋占用的宅基地的批准文书。有了农村宅基地执照，代表着你对该宅基地有着使用的权利，但是在宅基地上的房屋怎么建设，建设多少面积，建设几层，建设摆布等等，不是由农村宅基地执照来从法律上许可。

农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

农村房产证和宅基地使用证，都是依法取得的合法有效凭证，都是受到法律保护证明为个人所有的凭据。

只是宅基地使用证属于以前农村农民房屋所有权的法律凭证，而现在国家在改革后，实行不动产统一登记，农村的房屋经过确权后，统一颁发房产证。

手续法院判决后的房产证一直被对方拿着不给？

当事人持生效的判决书，到法院执行庭，申请开具协助执行公函，然后当事人持判决书，协助执行公函，身份证，户口本，婚姻情况证明，到住房所属房管部门申请过户住房。 《房屋登记办法》： 第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。

因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。

房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

到此，以上就是小编对于判决书和房产证哪个的问题就介绍到这了，希望介绍关于判决书和房产证哪个的4点解答对大家有用。