租房子看房产证吗(租房子看房产证吗怎么看)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房子看房产证吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍租房子看房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 58同城租房还用不用看房产证？
2. 出租房屋需要房东提供房产证和身份证吗？
3. 国有住宅房屋租赁证是什么意思？
4. 出租屋无房产证的是登记还是备案？
5. 尚未取得房产证的房屋能否出租？

58同城租房还用不用看房产证？

现在在五八同城上挂出租信息必须登记房产证，以此来证明房源的可信性，过去用支付宝的芝麻信用就可以登记出租信息，现在不行了，必须要房东本人的房产证才可以。其实个人认为这对房东而言存在很大的风险，毕竟自己家的房产证上网了，尽管五八同城方面承诺保护业主隐私，但我觉得这个很难。所以我现在从来不会在五八同城上挂房屋出租信息。

出租房屋需要房东提供房产证和身份证吗？

这是必须提供的，出租房屋需要房东到中介公司备案，在和租客签租赁合同时，房东必须提供房产证土地证和身份证，验证三证是否为一个人，来证明房屋的真实性，同时租客也要提供身份证工作证等真实证明，而且房东的三证中介公司还要录到电脑上。

根据《城市房屋租赁管理办法》第15条规定：房屋租赁登记备案应当提交书面租赁合同、房屋所有权证件、当事人的合法证件、城市人民政府规定其他文件。 所以，房东应该提供房产证和身份证复印件。

国有住宅房屋租赁证是什么意思？

是指在签订房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

其中的租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。用房的租赁，应当执政府规定的租赁政策。

　　1、国有住宅房屋租赁证，这国有住宅是属国家所有。

国家租赁于承租方，应该需办理这住宅是属国家所有，这证件是证明国有住宅给予租赁于承租方。

　　2、拥有使用权，也可转让，但不能出售。

出租屋无房产证的是登记还是备案？

出租屋无房产证通常是进行备案，而不是登记。备案是指将租赁合同、租金收据等相关文件进行登记备案，以证明该出租屋的合法性和租赁关系的存在。

登记是指将房屋的所有权权属进行登记，办理房产证等手续。由于出租屋通常为租赁关系，出租人并不拥有房屋的所有权，因此无法办理房产证登记，只能进行备案。

尚未取得房产证的房屋能否出租？

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。如果租赁合同是双方的真实意思表示，并不违反国家法律、行政法规规定的强制性规定，租赁合同应认定为合法有效。而按照《城市房屋租赁管理办法》规定，尚未取得房产证的房屋不能出租。

《城市房屋租赁管理办法》规定的出租人仅限于房屋所有权人，而《合同法》规定的出租人并不限于房屋所有权人。从合同的角度来分析，出租人作为合同的一方，并非以所有权人为限，因为租赁关系体现的是占有的转移：一方让渡其占有获得租金利益，另一方则通过支付租金取得占有以及使用收益。从物权的角度来分析，合法占有权人在所有权人允许的范围内享受收益权，房屋的合法占有人也有权出租房屋。因此，现实生活中应分情况认定尚未取得房产证的房屋能否出租问题，在出租人为房产合法占有人的情况下，虽然出租人未取得房产证，但仍然有权出租房屋。

到此，以上就是小编对于租房子看房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房子看房产证吗的5点解答对大家有用。