未出房产证可以做财产保全吗(未出房产证可以做财产保全吗要多少钱)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于未出房产证可以做财产保全吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍未出房产证可以做财产保全吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 没有房产证，只有购房合同的房子能被别人财产保全吗？
2. 手续不全，还不能在房产局进行备案登记网签的房子还能进行财产保全吗？
3. 不离婚的情况下怎么样财产保全？
4. 起诉时，抵押的房产证可以作为财产保全吗？

没有房产证，只有购房合同的房子能被别人财产保全吗？

不可以。房产证办理流程：

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。

买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

有购房合同但无房产证的房子法院能查封。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十条　查封尚未进行权属登记的建筑物时，人民法院应当通知其管理人或者该建筑物的实际占有人，并在显著位置张贴公告。

手续不全，还不能在房产局进行备案登记网签的房子还能进行财产保全吗？

只要是债务人的合法财产都是可以向法院申请保全的，房屋如果已经出售给了债务人已经做备案登记，那是可以申请的，但是如果是债务已经出售给了其他人而且做了备案登记，房款已经付清，那法院就不能扣押了，也就是说不能申请财产保全了。法院查封房子是由于房子存在法律纠纷。与房子是否网签或者备案没有太大关系。一旦有合理的财产保全申请书或者其他法律事由，法院就有权查封房屋。如果涉及房产的归属争议。只能通过诉讼，以法院的裁定或判决方式解决。

不离婚的情况下怎么样财产保全？

可以申请法院财产保全。但申请方要向法院提出财产保全申请，并提交相应担保，而且要在15天之内提起离婚诉讼，否则15天后法院将解除财产保全。

根据《民事诉讼法》的规定，诉前财产保全的适用条件是：

1.需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容，即申请人将来提起案件的诉讼请求具有财产给付内容。

2.情况紧急，不立即采取相应的保全措施，可能使申请人的合法权益受到难以弥补的损失。

3.由利害关系人提出诉前财产保全申请。利害关系人，即与被申请人发生争议，或者认为权利受到被申请人侵犯的人。

4.诉前财产保全申请人必须提供担保。申请人如不提供担保，人民法院驳回申请人在起诉前提出的财产保全申请。

起诉时，抵押的房产证可以作为财产保全吗？

只是把房产证交给债权人，未办理抵押登记的，是没有抵押权，不享有优先受偿。

不论是否办理抵押，均可以对借款人名下的财产进行保全。虽然抵押权具有优先受偿，但是首封法院具有处置权。首封法院对房屋进行拍卖等程序，若首封法院在一定期限内不进行拍卖该房产，抵押权人执行法院才可以向首封法院要处置权，进行拍卖。

您好，根据您的提问，这属于《民事诉讼法》的相关内容。

一、根据《民事诉讼法》第一百条的规定：人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。及《民事诉讼法》第一百零二条规定：保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。当事人可以申请进行财产保全，但应当承担担保。

二、同时，题目中的房产证其作为证件不属于财产，若抵押时就在您手中，您可以继续保留该证件，但事实上您应当申请该房产作为保全财产，且法院是准许的。

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到此，以上就是小编对于未出房产证可以做财产保全吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于未出房产证可以做财产保全吗的4点解答对大家有用。