房屋没验收房产证还能办吗(房屋没验收房产证还能办吗现在)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋没验收房产证还能办吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房屋没验收房产证还能办吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么开发商交付了房子，后面却说未验收，不能办证？
2. 发放房产证书没有竣工验收合格证会造成什么后果？

为什么开发商交付了房子，后面却说未验收，不能办证？

最有可能的原因是开发商没有取得竣工验收备案就交付房子了。

房子建没建好，能不能交房并不是开发商说了算。

首先要五方验收，开发商对施工单位进行验收，自己先检查一下合不合格，通过验收了施工单位算是项目就结了，房子算建好了。这里是开发商和施工方的交接，算是内部交接。

然后能不能交房还需要取得政府的批准，拿到了竣工验收备案，才算是有了交房的合法身份。进行了备案，开发商才能拿到自己的大房产证，进而才能给每个业主划分自己的房产证。

当然，还有一些其他的原因导致没有房产证，比如说:

1，违建房。规划违规或用地违规，当然，这种情况也拿不到备案。

2，自建房。自建房估计连五证都没有，更别说房产证了。

3，小产权房。比如说职工家属院，拆迁安置房。

发放房产证书没有竣工验收合格证会造成什么后果？

按正常程序，没有竣工验收合格证是不能办理房产证的，其后果就是房屋不合法。这种情况最好不要接房，如果接房的一般视为双方就接房问题达成了一致。 按照《建设工程质量管理条例》的规定，违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款;造成损失的，依法承担赔偿责任; (一)未组织竣工验收，擅自交付使用的; (二)验收不合格，擅自交付使用的; (三)对不合格的建设工程按照合格工程验收的。

到此，以上就是小编对于房屋没验收房产证还能办吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋没验收房产证还能办吗的2点解答对大家有用。