新的不动产房产证(新的不动产房产证怎么办理)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新的不动产房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍新的不动产房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 办理新的不动产权证，原有的房产证，土地证要收回吗？
2. 蓝本房产证什么意思？
3. 正规的房产证是什么样子的？
4. 房产证有住宅结构图吗？

办理新的不动产权证，原有的房产证，土地证要收回吗？

收回。

一、不动产权证办理流程

1.预告登记

业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理，并领取相应城市的商品房预告登记证明书。

办理费用：房地产登记机构按件收取房屋登记费。

2.权属登记

需交资料：房地产登记申请书、房地产他项权利登记申请书、房屋面积测绘成果报告书、用地来源文件、房屋报建文件、预售许可证、楼盘单元明细表、身份证明、公安部门门牌证明、拆迁前原房屋的房地产证、移交房屋证明、在建工程抵押登记证明书、银行与开发企业确定抵押情况的报告。

办理时间：自收件窗口立案受理，领取《房地产交易登记受理回执》之日计算30个工作日。

3.领证

二、不动产权证办理注意事项

1.旧证书仍然有效

新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用。

2.不会强制换新证

只要房产不涉及变更、交易等事项，不需要特意去更换成不动产证。

3.新证办理只多一道工序

办理不动产证的手续和原房产证的手续一样，不需要增加任何费用。唯一区别，在于办理房产证过户只需要将图纸直接复印即可，而不动产证需到测绘院重新出具一份带编码的图纸。

4.小产权房不发证

多位法律人士表示，根据我国现有法律，小产权房其实是没有产权的房屋，将其纳入不动产统一登记是没有依据的。

蓝本房产证什么意思？

购买房屋时，首先要了解的就是办理房产证的问题。那蓝本房产证是什么意思？

　　红本是房产证原件（商品房），此原件是由产权人保管，可以办理银行按揭等业务；蓝本房产证通常是指有报建手续，但不能正常在市场进行交易，不能办理过户手续的。

　　蓝本就是经济适用房或者公有住房的产权；蓝本是他项权证，是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。

　　《中华人民共和国物权法》的规定：第六条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

蓝本房产证意思是：

蓝本是《集体土地使用证》如宅基地使用证等或者在地方政府一定范围内认可的土地使用证。

简单的讲，红本代表物权，由产权人持有。蓝本代表债权，由债权人持有。

现在所发的《房地产证》，主要记载业主所购房地产的房产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号。土地的权属来源、宗地号、土地等级、用途、使用年限。房地产的名称、栋号、房号、建筑面积、建购价款等。

蓝本《房地产证》用于记载非市场商品房地产。

正规的房产证是什么样子的？

正规的房产证像书本一样大小，房产证的封面是图案+字样的组成，正中间是中国国徽的图案，下方是中华人民共和国不动产权证书的字样。

内部内容较多，其证书用纸都有统一印制的水印图案、防伪底纹等，具体的样子，以实际的为准。

房产证有住宅结构图吗？

房产证和不动产登记证上是看不到建筑图纸的，房产证和不动产登记证上配着的是房产分户图和宗地图，需要注意的是在房产证和不动产登记证上有一栏房屋结构，上面会明确房屋结构，如土木结构、砖混结构、混凝土结构等。

建筑施工图

简称“建施”。它一般由设计部门的建筑专业人员进行设计绘图。

建筑施工图主要反映一个工程总体布局，表明建筑物的外部形状、内部布置情况以及建筑构造、装修、材料、施工要求等，用来作为施工定位放线、内外装饰做法的依据，同时也是结构施工图和设备施工图的依据。建筑施工图主要由施工掌握使用，是不需要提供给住户个人的。

到此，以上就是小编对于新的不动产房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于新的不动产房产证的4点解答对大家有用。