被起诉人的名下房产有两个人(被起诉人的名下房产有两个人怎么办)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于被起诉人的名下房产有两个人的问题，于是小编就整理了3个相关介绍被起诉人的名下房产有两个人的解答，让我们一起看看吧。
个人欠债被起诉是否会显示在公司的名下？
个人因欠债被债权人起诉的，不会显示在公司名下。个人与公司是两个不同的法律主体，个人债务由个人自行承担，与个人所在、投资的公司之间没有必然的法律关系，同样，公司的债务也是由公司自行承担，与个人也没有关系。因此，个人因欠债被起诉，与公司无关。
银行贷款逾期被起诉，会查封未婚子女名下的房产吗？
不会，子女名下的房产和逾期者起诉执行没有关系
逾期者的贷款如果是抵押贷款，那会执行他名下的抵押财产，如果是信用贷款，那逾期会使负债者产生当前逾期，法院起诉执行的话，会使得逾期者成为被执行人，名下银行卡不能用，飞机高铁不能坐
如果逾期者的贷款属于逾期者夫妻共同债务，那他的配偶也会一起被银行起诉成为被执行人，哪怕离婚也没用
逾期者被法院起诉执行跟他子女没有关系，所以不会查封子女名下的房产，但如果子女名下的房产的购房款来自于父母银行贷款，银行有相关证据表明这个情况，那就有关系了
如果逾期者自己因为投资、创业、消费花掉了贷款的钱，跟子女没关系
不会，你欠再多钱跟你子女没关系！
除非你贷款的钱用来帮他们买了房子，这属于财产转移。
一、说说贷款逾期的事
无论是信用卡还是银行贷款逾期，必然会面对催收的骚扰。
银行催收是一个循序渐进的过程。
刚开始逾期银行以短信和电话通知为主，告知你逾期事实，要求你尽快还款。
如果三个月还不上，银行会委托第三方催收公司对你进行催收，催收花样很多，力度很大。一天十几个电话都很正常，甚至会威胁上门！
如果逾期超过半年未还，银行可能会起诉你。
二、起诉之后呢
银行起诉之后，如果你仍未还款，银行可能会向法院申请强制执行，也就是冻结拍卖你名下的财产！
仅仅是你名下的财产，所以不会冻结拍卖你子女名下的。
但是如果银行有证据证明你转移财产，那又是另外一码事了。
所以你这笔银行贷款是不是拿来给孩子们买房了！
三、尽量争取
贷款还不上，不一定非要等到银行起诉执行拍卖的地步。
逾期以后，积极跟银行沟通，说明逾期情况，表达还款意愿。
跟银行协商，有没有什么双方都能接受的方案。
一般银行也会给负债逾期的朋友充足时间挣钱还债的。
我家买了一套经济实用房，户没转，有买房协议。现有人起诉原房主，怎么办？
买了经济适用房没过户，现原房主被人起诉，那你可能麻烦大了。
首先，我们看一下经济适用房的特点。经济适用房不同于商品房，其销售对象仅限于城镇低收入住房困难家庭。由于经济适用房的建设用地属于无偿划拨性质，国家免收了城市基础设施配套费等行政事业性收费和政府性基金，同时限定开发商的利润控制在3%，政府组织建设的则必须按成本价销售。所以，经济适用房实际上属于福利性住房。国家对经济适用住房的申请与上市有如下限定条件：
1、购房人必须符合各地政府制定的中低收入住房困难家庭的标准，且需经过公示等一系列手续，才能申请购买。
2、购买的经济适用住房在5年内不得转让，因特殊原因必须转让的，由当地政府按原价格，并考虑折旧及物价水平等因素回购。
3、购买经济适用房满5年的，如果上市转让，必须按同地段普通商品房和经济适用房的差价的一定比例向政府缴纳土地收益价款。
4、购买经济适用房的家庭再次购买商品房的，由政府按照按照规定或合同约定回购。
5、政府回购的经济适用住房继续用于解决低收入家庭的住房困难。
由此可见，经济适用房在补交土地收益价款之前，购房人只拥有有限产权。
本例中题主购买的经济适用房由于没有过户，存在以下风险：一是购买的经济适用房是否已满足5年上市交易的要求，如果不满足，则交易无效。二是购买的经济适用房是否缴纳过土地收益费用，即售房人是否具有完全产权。如果没缴过，那么可能会面临土地收益费用该有谁出的纠纷。三是原房主被诉可能导致该经济适用房被法院查封，因为按照物权法的规定，房屋未经合法登记，无法确定题主对该经济适用房拥有产权。四是如果法院裁定执行该经济适用房，说明售房人没有现金偿债能力，题主的购房款索赔可能陷入困难。
因此，题主应采取以下措施：一是看能不能对该经济适用房申请财产保全；二是看能否立即过户；三是如果不能立即过户，看能否先办理房屋预告登记。还有一种臆测，就是防止由于房价大幅上涨原因，原房主想通过恶意诉讼索回该房产的企图。
到此，以上就是小编对于被起诉人的名下房产有两个人的问题就介绍到这了，希望介绍关于被起诉人的名下房产有两个人的3点解答对大家有用。
标签： 起诉的房子可以过户吗 起诉人名下房产怎么写
相关文章