没有证的房产法院可以拍卖吗(没有证的房产法院可以拍卖吗知乎)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于没有证的房产法院可以拍卖吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍没有证的房产法院可以拍卖吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 法院可以拍卖没有房产证，未进行备案的房子么？
2. 拍卖的房子没有房产证可以卖吗？

法院可以拍卖没有房产证，未进行备案的房子么？

1、法院委托拍卖的房产，不一定可以办理房产证。

2、能否办理房产证取决于是否竣工验收合格，并向房产部门备案。

3、另外还需向房地产登记中心进行初始登记(即大确权)。完成了初始登记，房产登记中心才会有该楼盘的档案资料，才能为业主们办理房产证。

4、另外因历史原因未缴清地价款，或者开发商将土地使用权抵押贷款而未解封的，也不能办理房产证。温馨提示：1、法院是按标的物的现状委托拍卖行拍卖，即房屋作为法院的执行标的物，被执行时是什么状况，法院就按照其现有状况去拍卖。而烂尾未完工或未验收的房屋虽不具备使用条件，不能办证，但并非没有价值，不能变现。2、只要拍卖的程序是合法的，法院的做法就是合法的。对于不能办理房产证的问题，法院不承担责任。

拍卖的房子没有房产证可以卖吗？

未取得房产证的房屋，法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买家。财产拍卖、变卖后所得的价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。”

从上述规定来看，对被执行人已经作为担保物的财产，人民法院可以查封、扣押，也可以拍卖、变卖，但是必须保障抵押权人的优先受偿权。

为切实保障抵押权人的利益，在人民法院转让被执行人的担保财产时，应当通知抵押权人，并告知受让人转让物已经设定担保的情况。

只如果没有房产证，作为买主是不敢买的，还买的房子本身有些房子它就有争议，如果房产手续不全，那么，对于消费者来说，就觉得是模棱两可的事情，谁也不愿意出一大笔钱？

然后买一个有争议的房子，就算是个能够卖市场行情也不会好，所以没有房产证不可以卖

到此，以上就是小编对于没有证的房产法院可以拍卖吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于没有证的房产法院可以拍卖吗的2点解答对大家有用。