房产过户无法到场(房产过户无法到场可以视频吗)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户无法到场的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户无法到场的解答，让我们一起看看吧。
什么情况下，原房主不到场就可以过户？
本人不到场房子是不可以过户的，房子过户需要房主本人和房产证原件，两者缺一不可。如果本人不能到场的话可以事先办理委托，被委托人携带经过公证后的委托书可以代替房主本人办理过户，不过房子是大价值资产，建议本人亲自处理。
房产过户流程
1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。
3、拿这些材料去房屋预审的窗口，由其先预审一遍。
4、房屋预审结束后，去房屋评估的窗口，评估你房屋价格的。注意，评估价格并不等于买房和卖方交易的价格，一般来说，评估价格低于交易价格。另外，评估房屋价值也不是免费的，会收取评估费，一般按照房屋评估价值的比例收取。
5、房屋评估完后，去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产，接下来就是缴纳房屋契税了，房屋契税缴纳完就是排号签字领取房本的流程了。
原房主有授权委托书和公证书，授权他人办理房产过户手续具体事宜，房主因为在国外或出现特殊情况是可以不用到场签字，委托他人代为办理。或者房管局做视频办手续，双方约时间在原房主家里做视频，也是可以不用到现场。只要办证过程合法就可以。
房屋过户，夫妻中有一方重病不能到现场办理，怎么办？
一般是，不动产登记部门上门办理，或者公证处办理委托卖房公证。
不动产登记部门一般是很少提供上门服务。因为尤其是卖房，涉及缴税、网签、过户等手续，涉及部门较多，上门服务有时候不是很方便。所以，一般还是会建议办理公证。
办理委托卖房的公证。公证处一般可以上门服务，当然，生病一方意识要清楚，自愿卖房。签署委托卖房的委托书，委托另一方代为办理网签、缴税、过户等业务。这样受托人就可以代替生病一方办理卖房业务。
谢谢，邀请，
房屋过户。夫妻中有一方种地不能到现场办理。怎么办？
这种情况是有一点麻烦。最好是你。自己先到房地产去了解一下。说明一下。你老婆的病情原因。意思就是说先去了解一下给他们说一下情况能不能，为你考虑一下。
看看。里面的工作人员有什么？看法和说法。完后再去办理。这样就减少少跑一些冤枉路。
所以给办业务的第一天。简短时间。争取里面工作人员的安排。
这样一来，下次你去就方便多了，再说。要是把你老婆带着去那就更好。想办法。能不能坚持一下？只要到办业务区。我估计别的人员办业务的。看见你们家庭的那种情况，另外那些办业务的肯定都会让给你们先办。所以你就考虑一下。是否能去得了。
抓紧点，不能再等了。以免有更多的麻烦。所以尽快抓紧时间，以免有想不到的是，朋友。谢谢！祝你好运！
到此，以上就是小编对于房产过户无法到场的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户无法到场的2点解答对大家有用。
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