房产证名字是公司的过户手续(房产证名字是公司的过户手续怎么办)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证名字是公司的过户手续的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证名字是公司的过户手续的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证是父亲的名字怎么办理过户？
2. 房产上的户名变更需找哪个单位以及需要哪些材料？
3. 公司名下房产过户到私人,要何手续?注意事项是什么？

房产证是父亲的名字怎么办理过户？

1、买卖形式的过户手续

如果是买卖形式将父母房产过户给子女，需要带好你的身份证件和父母的身份证、户口本、结婚证、房产证，到房屋管理部门办理房屋转移登记。

2、赠与形式的过户手续

如果以赠与形式将父母房产过户给子女，那么你和父母需要先到公证处做赠与合同的公证，再带好公证书和房产证到房管局办理转移登记。同样，你和父母都需要带身份证、户口本、结婚证、房产证等文件。

3、继承

办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明，办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。

根据《城市房屋权属登记管理办法》规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。

房产上的户名变更需找哪个单位以及需要哪些材料？

房屋更改户主名字属于房产过户，房产过户流程如下：

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

公司名下房产过户到私人,要何手续?注意事项是什么？

首先：要看公司的具体性质。国有公司,土地是划拨的,要国资委同意.集体公司,要职工集体多数同意.股份公司,要董事会通过的。所以要看公司的具体性质，具体性质具体解决。

另外，你所谓的过户，是赠与，买卖还是私人财产过户。这些过户手续又不尽相同。所以建议你咨询当地的不动产管理中心。

一般情况下手续流程如下：

一、公司名下的房产能过户给个人的手续流程

1、如果是买卖的形式转给个人的话，要签订房屋买卖合同。

2、买卖双方携带相关材料到房管局申请房产转移登记。

3、买卖双方都要房产交易中要交易各种税费。

4、买卖双方各自交完税费后就可以带上税费清单到房管局进行税费交易审核，完成过户后，就可以拿到房产的过户回执。

5、领取房产证，买方携带身份证和过户回执证明到房管局领取新的房产证了。

二、公司房产过户要交什么费用？需要什么材料？

公司房产过户要交什么费用：

1、买方：①印花税②契税③评估费④其他费用

2、卖方：①印花税②营业税③个人所得税④土地增值税⑤公证费⑥其他费用

公司房产过户给个人的材料：

1、公司的章程复印件，需要加盖公章

2、按照公司的章程，获取房产证上的名称是否和卖方公司的现公司一致，如果不一致，需更变房产证名称

3、根据公司章程，获取上级批准公文

4、收集完税和免税证明

5、法人的证书原件和复印件

6、组织机构代码院级及复印件

7、法人身份原件及复印件

8、授权委托书原件

9、法人认证委托书

10、房产登记申请书

11、购房合同与原件及复印件

12、房产证原件

13、个人需要提供身份证原件和复印件、户口本原件和复印件

到此，以上就是小编对于房产证名字是公司的过户手续的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证名字是公司的过户手续的3点解答对大家有用。