户口迁出用房产证吗(户口迁出用房产证吗要多久)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于户口迁出用房产证吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍户口迁出用房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 回迁房户口迁出后如何办房产证？
2. 农村迁走户籍后自己的房子能办房产证吗？
3. 农村大学生户口迁出的房产证能过吗？
4. 户口迁出去了家里的地基还有吗？
5. 户口已外迁，农村老宅没有房产证，拆迁有补偿吗？

回迁房户口迁出后如何办房产证？

户口迁出与没迁出与办理房产证没有关系。重要的是回迁房本身的合规性。

回迁房办理房产证应符合相关政策规定，在此基础上，拿上身份证、户口本、回迁房房号凭证到回迁房属地房产管理部门，经审核无误后，房产部门会按照程序办理房产证的。

农村迁走户籍后自己的房子能办房产证吗？

生活在农村，迁走户口后，自己的房子能办房产证吗？这个问题从下面两个方面回答说明。

一，办理房产证的前提条件

如果说你的房子盖好了，并且己经使用居住了，而且常住户口在房产当地，在没有迁移户口之前，必须要到房产局和土地管理部门登记，凭居住地的户口本和身份证，交纳房产证办理费用，这样，是完全可以办理房产证的，也是合法合理的。

.房产证办下来之后，你再将户口迁移到了别的地方，但仍然在房产居住地居住，房子永久是你的私人财产，受法律保护。

二，户口先迁出去了，再去办房产证行不通

如果你在沒有办妥房产证之前，己经将户口迁走了，再去补办房产证，是法师层面不允许和行不通的。你没有当地户口，又何来的房产呢？当地的户口管理机关，查不出你的户籍信息，房产证是拒绝办理的(因为农村，是集体所有制土地,)。哪怕你继续住在原当地，也是无从谈起。

建议先办妥房产证，等待证件拿到手之后，再迁移户口。这是合法合規的有效办法。房子永久归己，而且受法律保护！

我是认真的qcs，意见仅供参考，欢迎大家发表不同意见，批评指正！

很高兴能回答您的这个问题！

一、根据农村农村自建房办理房产证，所需要的其中材料来说：

1、首先是登记申请

2、申请人的身份证明，

3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明，

这些只是其中的一部分，就这些来看的话应该是不可以再办理房产证的，应该在未迁移户籍以前办理手续的。

二、户籍迁走了，但是你房屋还是完好无损的话，你暂时还是可以继续使用这块宅基地的，这是属于你的固有资产，可是你还是不能够对你房屋进行改造修建的了，

具体处理办法大致分为：

1、流转他人，只要有愿意要，并且村集体可以分宅基地给他们的，

2、推出宅基地获取一定的补贴，

3、等带房屋的倒塌之后，宅基地被收回了，

三、至于你您所承包的土地的问题？您在户籍迁出之后，也就不属于这个集体成员的人了，土地是要被收回的，因此也就不会再有补偿问题了，至于像宅基地也是没有补偿的，也是属于集体的了，房屋只要还有一定的经济价值，是可以有相应补偿的。

这是我所知道的希望可以帮到您！也希望知道更多的朋友，评论、留言谢谢！

农村大学生户口迁出的房产证能过吗？

不能。农村有房子，户口迁出来不能办房产证，因为现在不能单独办理房产证了，都改为不动产权证了，不动产权证包含土地使用证和房产证的内容，其中集体土地建设用地使用权证只有本村集体经济组织成员能够享受，户口迁出就不是本村集体经济组织成员了，就不能办不动产登记证了也不能办房产证了。

户口迁出去了家里的地基还有吗？

具体情况具体分析。我国农村宅基地是给集体成员建设住宅的集体用地，以家庭户为单位，遵循一户一宅原则。家庭户中个人户口的迁出不影响该家庭对宅基地的使用，如果是户主迁出，可以变更宅基地证上的户主姓名。

如果是全家的户口都迁出，则保留地上房屋的使用权，但是之后不能再翻修房屋建设，等房屋自然的失去居住价值以后，再有集体收回该处宅基地。

按照我国民法典及土地管理法相关规定，户口迁出了，依旧是房屋的合法继承人，同时按照地随房走的原则，只要房屋不倒塌，依旧可以拥有宅基地的使用权，但是不允许翻新和重建。

所以，户口迁出的继承人，一定要尽力保证老家的房屋不会因为年久失修而坍塌，虽然不能进行翻建，但是可以修葺，只要房屋不灭失，基本不会被村集体收回。

如果是户口迁出前就有的宅基地现在也应该有但是不会给你分土地，包括现在需要办理确权手续，你仍有资格办理，这是受到保护的，特别是现在各地都在大搞建设，很有可能你的宅基地被政府征用，征用前需要得到你的同意，如果你同意被征用，国家以房产或者现金的方式给予你补偿，你的宅基地也就属于国家或政府的了！

户口已外迁，农村老宅没有房产证，拆迁有补偿吗？

对于农村拆迁补偿，一般根据房产权属等进行判断是否具有补偿的。

若公民老宅没有房产证但具有宅基地使用权情况下也是可以根据当地拆迁政策判断是否可以得到补偿的；若公民不具备宅基地使用权也无法提供房产证（不动产登记证）情况，是否可以得到补偿得以当地公布政策为准了。

一、宅基地使用权重要性

根据《中华人民共和国物权法》第一百五十二、一百五十四、一百五十五条(1)可了解到，基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。

二、根据个人经验，现阶段对于拆迁补偿认定，除了根据房产证持有情况以外还需要考虑到公民家庭是否登记过宅基地使用权；对于比较落户的农村，公民是没有按照国家要求申请办理房产证的，当地村委会会根据公民原登记的宅基地使用权来判断拆迁补偿。

对于户口已迁出，但是其宅基地使用权还在当地村里面没有注销或者转移的，即使没有房产证都会根据当地拆迁补偿政策考虑补偿；若户口迁出其宅基地使用权发生转让等情况下，就必须考虑是否具有房产证原件等资料才可以判断是否补偿，在农村土地补偿政策里面，宅基地使用权是影响最大的。

考虑到各地政策不同，建议咨询当地村委会拆迁部门为准。

户口已迁出，但是其宅基地使用权还在当地村里面没有注销或者转移的，就算没有房产证有关部门也应该会根据当地拆迁补偿政策考虑给予补偿；如果是户口迁出，其宅基地使用权发生转让的，就得考虑是否具有房产证原件等资料才能判断是否补偿，因为在农村土地补偿政策里面，宅基地使用权是影响最大的，迁出户口说明已不属于本村村民了，这种情况下，补不补偿得根据当地的政策规定而定的。

谢谢邀请，回答这个问题前，我们首先来分析住户的实际情况是否符合享受拆迁补偿的条件。

1、我们首先要确认补偿的性质属于“拆迁”而不是农村自治权限内的“排危拆旧”“拆迁”是指获得授权文件的单位和个人为某些项目落实的需要而实施的施工行为。而农村老宅是农民生产生活设施，拥有使用和管理权，拆迁时应按政策给予补偿。

2、农村户口外迁与享受该户原宅拆迁补偿没有矛盾，因子女上学、进城务工以及其它原因迁出户口属正常现象，老宅属原有个人财产，应按政策给予补偿。

3、农村老宅没有房产证，这个问题比较普遍，因为我国实行农村房产证制度是经过几年试点后，与2018年才全面实施的，很多老宅因多种原因未申请房产证，但经核实、确认后实属该户财产，应按政策给予补偿。

综合上述，农村户口外迁，农村老宅没有房产证，仍然可以享受拆迁补偿，这是国家保障失地农民基本权益的有效措施之一。

我不说政策，只说我个人观点，只要你没卖过房子，你就有权争取得到和有宅基地一样的补偿。因为你家没迁出前是农村家庭，你家的最基本权益有一个宅基地。不能说会申请的，又有钱盖房的，免费得到国家多个宅基地，而不懂宅基地重要性的农民家庭没有一个宅基地。好好去争取，一定能争取到，祝好运！

如果你迁出之前卖过一幢批过宅基地的房子，那这次补偿肯定比有房产证的少许多钱，就看拆迁方高兴给你房子折多少损失？认命吧！

到此，以上就是小编对于户口迁出用房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于户口迁出用房产证吗的5点解答对大家有用。