房产抵押给个人处置(房产抵押给个人处置流程)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押给个人处置的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产抵押给个人处置的解答，让我们一起看看吧。

1. 民间借贷纠纷，对方无力偿还，其房产已经抵押给别人了，这种情况该如何处理？
2. 房产抵押后暂时无力偿还怎么办？
3. 房产证被抵押后，被银行告上法庭，法庭会怎么处理？
4. 房子抵押后房产证怎么处理？不押银行可以吗，如何处理好？

民间借贷纠纷，对方无力偿还，其房产已经抵押给别人了，这种情况该如何处理？

谢谢邀请。您这问题本质在于债务人无可供执行的财产，法院执行局也无可奈何。这事其实给我们两个教训:在借款数额较大的情况下，首先要考察判断对方的偿还能力。特别借钱用于所谓‘’创业‘’，一定要注意分析其成功可能性有多大，时间有多长，人家银行等信贷机构有专门人员研究这个，咱们遇到这种情况也要冷静分析，切不可听对方忽悠前景如何好，挣钱如何多就轻易把钱借出。其次是如果数额较大，还款有不确定因素，可要求借款方用财物抵押或提供担保人，这样一旦借款人无力还款，还可通过找担保方或处置质押的财产来弥补损失。当然上面说这些解决不了您面临的困境，但如果法院都没办法执行，我们能有什么高明的主意呢？如果对方还有收入，只能要他逐月偿还，这可能要很长时间吧。仅供参考。

房产抵押后暂时无力偿还怎么办？

1、抵押是指债务人或者第三人不转移某些财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

2、利用房产抵押后暂时无力偿还债务的，对于债务来说，要积极与债权人协商，恳请他们延长还款期限。只要你所陈述的是真的，债权人一般不会提起诉讼。对于债权人来说，如果双方没有就延期偿还债务达成协议，抵押权人可以依据《民事诉讼法》的规定，向抵押物所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出，申请拍卖、变卖抵押的房产。

3、法律依据：《民事诉讼法》

第196条规定，申请实现担保物权，有担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。

第197条的规定，人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行;不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以向人民法院提起诉讼。

房产证被抵押后，被银行告上法庭，法庭会怎么处理？

可以的。法院可以冻结抵押中的房产，但是依法拍卖所得抵押权人有优先受偿权。根据资料《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十六条： 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

房子抵押后房产证怎么处理？不押银行可以吗，如何处理好？

我办了两次房子贷款，房产证抵押的，但银行并没有保管房产证，只是有个章，说明房产抵押的。然后房产证是被我拿回家的。房贷还了以后，要到银行开一个贷款还清的证明，然后到不动产管理中心解除抵押，房子就彻底归你了。

你好，出售抵押的房屋必须先结清抵押贷款，一般来说有以下两种方式：　　

1、由卖房人出资结清抵押贷款并解除抵押。房屋出卖方自行出贵偿还交易房产名下的银行贷款，并办理抵押权注销手续，然后买卖双方根据房屋买卖合同的约定办理付款、过户、交房等手续。　　

2、由担保公司出资结清抵押贷款。这种方式是指，买方或卖方寻找担保公司。由担保公司先行垫资偿还银行贷款，并办理抵押权注销手续，然后买卖双方按照双方签订的房屋买卖合同的约定办理交易手续。使用这种方式时，担保公司要按照垫责数额的一定比例收取服务费用，目前一般都是由买方支付该笔服务

费。

到此，以上就是小编对于房产抵押给个人处置的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押给个人处置的4点解答对大家有用。