单位过户房产需要交什么税(单位过户房产需要交什么税费)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于单位过户房产需要交什么税的问题，于是小编就整理了6个相关介绍单位过户房产需要交什么税的解答，让我们一起看看吧。

1. 公司房产过户到个人交什么税？
2. 公司房屋转让给个人要交哪些税？
3. 公司的房子过户给个人需要交多少税?以100万一套来计算是多少?个人不是一套房？
4. 法院判决执行的房产过户需交税吗？
5. 公户车辆过户要什么税费？
6. 房地产开发公司股东是企业股权转让时怎么纳税？要注意什么？

公司房产过户到个人交什么税？

首先，需要明确的是，以公司的的名义买房，此时房屋的所有权人属于公司。 其次，房产的所有权人由公司转移给个人，所需要的费用有：

1.营业税：评估价和原购价差价的5.5%；

2.交易所得税：需要缴纳评估价与购买原价差价的20%；

3.评估费：在进行过户之前要进行房屋评估，评估费为评估价的0.3%；

4.印花税：为评估价的0.1%；

5.房产交易费：每建筑面积的交易费为6元；

6.房产证工本费：85元；

7.土地证工本费：105元。

公司房屋转让给个人要交哪些税？

增值税、增值税的附加税（教育及城建附加）、契税、土地增值税、印花税1、增值税：（过户价-登记价）/1.05*5%。2、增值税的附加税（教育及城建附加）：增值税*12%3、契税：（过户价-增值税）*3%4、土地增值税：（过户价-登记价-交易费用）*（30%~60%）5、印花税：（过户价-增值税）*0.05%

公司的房子过户给个人需要交多少税?以100万一套来计算是多少?个人不是一套房？

公司名房产过户需交以下税费。 卖方税：

1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。

2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%） 买方税：1、契税：评估价*3%。 双方税：各一仟左右。 以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。 你是自建房，原价指原自建时的成本费用。如无法提供相关成本发票，按不提供直接打30%的土地增值税。

法院判决执行的房产过户需交税吗？

需要。只是过户的意愿不一样。一个是强制性的过户。一个是自愿性的过户。　　根据我国税收法律、行政法规的规定，房屋出卖人依法应当缴纳营业税、个人所得税、土地增值税等，而房屋买受人依法应当缴纳契税、印花税等。尽管《中华人民共和国税收征收管理法》第四条及《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第三条规定，“负有纳税义务的单位或个人必须依照规定履行纳税义务、缴纳税款，其签订的合同与税收法律、行政法规相抵触的，一律无效。”

公户车辆过户要什么税费？

除了过户费，还需缴纳相关税收。

按照4%减半征收增值税。即销售价/1.03*0.02 还要按增值税缴纳附加的城建税教育费附加 重新购进的话肯定取不到增值税专用发票，所以以上税收可以说是白交了。如果只为过户，代价是有点高了。 当然你可以把售价做低，少交些税收。 税务机关如果认为你售价偏低且没有正当理由的，可以核定你的售价。就是不知道你为了过户售车再回购算不算正当理由。 会计上的话按固定资产清理，再按固定资产购入处理。

希望对你有帮助。

房地产开发公司股东是企业股权转让时怎么纳税？要注意什么？

股东转让公司股权，需要缴纳印花税和股权转让所得的个人所得税或者企业所得税。

其中印花税是按照股权转让价款的万分之五缴纳。

股东是自然人的，依据《国家税务总局关于加强股权转让所得征收个人所得税管理的通知》（国税函[2009]285号）规定，其应就个人股权转让所得缴纳个人所得税，应纳税所得额=按照股权转让价款-股权取得成本-转让股权中发生的合理费用，税率是20% 。

股东是法人企业的，应就股权转让所得缴纳企业所得税，企业股权投资转让所得应并入企业的应纳税所得，依法缴纳企业所得税。按我国现行税法规定:企业股权投资转让所得或损失是指企业因收回、转让或是清算处置股权投资的收入减除股权投资成本后的余额。企业所得税法定税率为25%

作为房地产企业，如果拥有土地和房地产项目，在确定股权转让价款时需要加强对股权转让所得计税依据的评估和审核，一般会要求对股权价值进行评估。

另外，作为房地产企业股权转让的，税局会要求缴纳土地增值税。看税局具体要求。

情况比较复杂，可关注本人详细咨询。

到此，以上就是小编对于单位过户房产需要交什么税的问题就介绍到这了，希望介绍关于单位过户房产需要交什么税的6点解答对大家有用。