同一地有2个房产证(同一地有2个房产证怎么办)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于同一地有2个房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍同一地有2个房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么同一栋楼有的没有房产证？
2. 同一小区同一栋楼的两不同楼层的两套房在一个房产证合法吗？
3. 房产证可以同时两户同一地址吗？
4. 夫妻双方用同一房产证办理两个户口本吗？
5. 同一房产证可以办理2个卫生许可证吗？

为什么同一栋楼有的没有房产证？

同一栋楼为什么有的没有房产证，主要是因为房产证的发放涉及到很多因素，如产权归属、登记手续等。

有些房屋可能因为历史原因或者房屋转让时未进行产权登记，导致没有房产证。

此外，有些房屋可能是非法建筑或者违法分割的，没有经过相关部门的审批和登记，因此也没有房产证。对于没有房产证的房屋，需要及时进行产权登记，以保障房屋的合法性和产权的明确性。

同一小区同一栋楼的两不同楼层的两套房在一个房产证合法吗？

不合法。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从法律规定上来看，没有房产证的房子是不能购买的，建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子。没有房产证的房子做不了公证。房产证具有以下显著特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋　(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

房产证可以同时两户同一地址吗？

房产证与两戸同一地址无任何关系。

房产证是产权所有人在房地产交易中心登记备案后按照法律程序公示后的凭证，它与几户没有必然的联系，与户籍也没有关系。

以往，购置房产是不需要认证户籍的，即使你是甲地户籍也可购买乙地的房产。如果是同城购房，只有产权所有人才能登记上产证，这与户无关。

房产证不可能两户同一地址。这是因为现在房产证与土地使用证已经合并使用了。如果不是房地产开发商开发的商品房，一般情况下同一个房产证只针对同一块地址。不可能同一个地址上有两套房产的情况出现。所以两户房产证不可能拥有同一块地址。

夫妻双方用同一房产证办理两个户口本吗？

不能办理。房产证办理流程：

1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；

2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；

3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》；

4.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。需要的资料：1.房屋购销合同原件及补充合同原件；2.商品房销售统一发票原件；3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；4.完税凭证（契税缴款书）；

5.所需材料。

同一房产证可以办理2个卫生许可证吗？

同一房产证可以办理2个卫生许可证

一个地址可以申请两个卫生许可证。

同一食品生产经营者在两个以上(含两个)地点从事食品生产经营活动的,应当分别申报卫生许可。生产经营者工商注册地地址与生产经营地地址不同的,向生产经营地卫生行政部门申请办理卫生许可,但填写地址时应当分别标明工商注册地和生产经营地地址,并提交相关材料。

到此，以上就是小编对于同一地有2个房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于同一地有2个房产证的5点解答对大家有用。