房产共有权执照费(房产共有权执照费用多少)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产共有权执照费的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产共有权执照费的解答，让我们一起看看吧。
为什么房产证会有所有权和共有权？
(1)房产证只能由房地产主管机关发放。
(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
小区物业办理房产证，该收取业主500元的代办费吗？
应该收，可能你是贷款买房，不能自己去办证，证书也是压在银行等还完贷款才能拿到手吧，所以办房产证需要人家给代办，收点费用合理，我家小区办证就是这样，但我家是全款买房，就不存在这种情况，自己拿到手续后自己去办房产证，没有多余的费用。
物业公司一般不受理此事，这是开发商的事。至于收费问题，先看购房合同上有没有约定，如果没有约定，开发商不能收费。
按说业主也可以去办，但新房的产权证需要开发商先办好全小区的大证，并且还要完善许多前置手续、交清相关税费才能办证，所以个人去为新房办证是很困难的。
开发商交给物业公司去代办，照样麻烦。
二手房的办证都是购房人自己进行的。
多户房产房产证上是儿子名字父亲有权卖么？
如果父亲把房产证写儿子的名字，该套房产为共有房屋，父亲有权力卖那房子，但应经儿子同意。《房屋登记办法》第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
房产证是红本但是是集体土地证？
是红本，那么土地属于村集体所有，个人只有房产证、土地使用权证。
土地使用权证是可以办理的，需要携带土地证、买房公证书、身份证户口本、房屋所在村小组对于你家的房产的证明。
拆迁补偿的时候是要看你的两证的，就是房产证和土地使用权证！所以一定要办理！否则两证不全会很麻烦！
物业有权收取业主房产证身份证复印件吗？
物业管理的性质，是服务性质的。所以物业管理公司的所有职能，就是受全体业主的委托，进行管理服务的职能。说句通俗的话，就是整个小区业主们的房屋，环境，治安，公用面积，绿化，文化娱乐设施，功能性设备等等项目的管理服务工作。说句难听的就是，为全体业主打工的单位。但是，由于许多地区，对物业管理的性质，根本没有理清楚。特别是有些整体素质差的，物业管理公司。把自身管理服务的职能，去掉了“服务”性质，变成管理职能了。把管理服务的性质，当城管的职能来实施？所以才会出现许多，超越物业管理公司职能的古怪事情来。比如，问题中提到的，要收房产证和业主身份证复印件的规定？试问这家物业管理公司，你不什么资格，可以收业主这二种证件的复印件？你非法收取二份复印件的目的是什么？这样的行为不但是越权了，而且也涉及到侵权的行为。这家物业管理公司，还真把自己当派出所性质的，执法机构了。这样的奇葩的事，只能是由“文盲，法盲”组成的物业管理单位，才可能出现的。当然，发现此类事件，也彰显该地区的有关政府机构，对物业管理公司的监管和培训机制缺失。从网络上经常出现的，物业管理把自己当主人，越权侵权业主的权利报道，时有出现。我国是不是该出台一项系统的，具有法律性质的规范。把物业管理公司的权利，关进业主委员会的笼子里，使我国的物业管理企业，能真正的做好，为业主服务的责能呢？
到此，以上就是小编对于房产共有权执照费的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产共有权执照费的5点解答对大家有用。
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