购买二手房有房产证吗(购买二手房有房产证吗现在)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购买二手房有房产证吗的问题，于是小编就整理了6个相关介绍购买二手房有房产证吗的解答，让我们一起看看吧。
买二手房怎么只有房产证了？
二手房只有房产证没有土地使用证需要分清楚情况，土地证丢失的话，只要补办土地证就可以正常的进行买卖，这样的房屋购买交易是受到法律保障的，而没有土地使用证的房屋买卖交易是没有法律保证的，很容易就造成房屋所有权归属的问题，需要十分谨慎购买才可以。
买完二手房，手里都有什么证明？
不动产权证、买卖合同、完税证明。
1、通常二手房交易的流程，是通过中介公司签订与买方和卖方的三方合同，之后买卖双方准备齐各自的资料去银行审批，签订贷款合同。
2、当拿到审批报告后再去房地局过户，一般买方1个月就可以拿到自己的新房产证，然后拿着新的房产证去做抵押，银行放款给卖方。
3、交易结束。买方应该有：中介公司出的3方合同，银行出的贷款合同，房产证，土地证或新的不动产权证及相关票据。
《城市房屋权属登记管理办法》第十条，房屋权属登记依以下程序进行:
(一)受理登记申请;
(二)权属审核;
(三)公告;
(四)核准登记，颁发房屋权属证书。
本条第(三)项适用于登记机关认为有必要进行公告的登记。
法律分析：1、中介公司出的3方合同；
2、银行出的贷款合同；
3、房产证、土地证或新的不动产权证及相关票据。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
买二手房会显示二手吗？
不会显示二手的,只是登记日期会变成你过户时的日期。
但二手房房产证上会注明，该房屋所有权来源是向谁购买的，如果是二手，就会表明上一手业主的（很明显的个人），如果是一手，可能没有这个项目，或者标注的是发展商。
但房产证上不显示二手房。
2021二手房可以直接办房产证吗？
我的答复是：可以的。二手房与一手房办理产证等手续一直是相差无几的，只是购房人购买时获得的购买对象不同，
一个是房产商，一个是中介公司挂牌房东处。只要二手房的产证等齐全，购房人的手续完备，那么购买二手房后就直接可以办理产证
我新买的二手房，为什么房产证上没有年限？
住房自你买下。缴纳完毕税费，办理完毕房产证，产权永远是你的，所以，不会在房产证上标注产权年限，有期限的是住房所属土地使用权年限，一般商品房是70年，商住房50年，商业房40年。
买了套二手房，过了户拿不到房产证是什么情况？
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这个要看情况吧！
过户了，是不是贷款已经还请了，如果还清了是可以拿到房产证的，如果贷款没有还清，那么房产证就会抵押在银行，如果你是跟中介一起去办理的话，你可以问问中介是什么情况。
如果贷款还清了，还没有拿到房产证，可以去不动产登记中心询问相关的原因，是过户材料出现问题了，还是其他什么的原因。
最坏的一种情况就是房子被查封了，这个就有点难了。
在买房的时候，如果是自己去跟卖方交涉的，关于房子的问题都要问清楚，要不亏的还是买家。
如果有中介一起去办理的，至少还是放心点的。只要不是黑中介，一般都没有什么问题。
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到此，以上就是小编对于购买二手房有房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于购买二手房有房产证吗的6点解答对大家有用。
标签： 购买二手房的房产证 房产证二手房购买流程
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