老人房产有一人不愿意公证(房屋公证老人去不了公证处怎么办)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老人房产有一人不愿意公证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍老人房产有一人不愿意公证的解答，让我们一起看看吧。

1. 有遗嘱，没公证，继承房子其他子女不签字怎么办？
2. 请问兄弟姐妹协商放弃老人房产继承权，由其中一人继承，签署协议后没有去公证处公证，有法律效力吗？
3. 老人遗嘱公证时房产留给其中一个子女，房产过户时如果有其他子女不签字该怎么办？

有遗嘱，没公证，继承房子其他子女不签字怎么办？

您好！首先只要遗嘱是合法的，即使没有公证也有法律效力。如果在遗嘱有效的前提下，其他继承人仍然不认可遗嘱，不愿意配合放弃继承财产，那么只能通过诉讼的方式完成继承手续了。

下面将对“如何预判遗嘱是否有效”和“如何在其他继承人不配合的情况下完成继承”。

第一，如何初步判断遗嘱有效性？

1、订立遗嘱时，遗嘱人必须具备完全民事行为能力。也就是说遗嘱人在订立当时是头脑清楚、思维正常的。如果遗嘱人在写遗嘱的时候脑子是糊涂的，或者患有脑部或精神方面的疾病，那么这一条要求很有可能会被质疑。

2、遗嘱中体现的意思必须是他本人的意思，没有被胁迫、哄骗。如果遗嘱人曾经表达过与遗嘱意思相左的言论，这点可能会被质疑。

3、遗嘱符合法律规定的形式要件。例如:

• 自书遗嘱必须亲笔全文书写，文末有遗嘱人的亲笔签名和年、月、日。
  

• 代书遗嘱必须有两个以上无利害关系见证人，其中一人代写全文，文末有见证人、代书人、遗嘱人的亲笔签名，并表明年、月、日。如果遗嘱没有符合以上形式要件，遗嘱无效。
  

4、遗嘱处置的必须是遗嘱人的个人合法财产。例如，公租房、小产权房本身都属于非个人所得，所以如果遗嘱中处置这些财产，那么遗嘱均无效。又或者遗嘱中处置的财产属于夫妻共同财产，那么处置配偶部分的财产无效；仅针对自有份额的分配有作用。

5、遗嘱没有被人篡改，损毁过。

如果满足以上5条，可以初步确认遗嘱是合法有效的，继承人必须配合完成继承手续。如果遗嘱存在瑕疵或无效，那么只能按照法定继承，由所有继承人平分财产。

第二 ，如何在其他继承人不配合的情况下完成继承？

在遗嘱合法有效的前提下，如果其他继承人仍然不愿意配合，那么只能通过诉讼的方式，由法院判决财产分配方案，并强制其他继承人配合执行，这样即使其他继承人不配合，遗嘱受益人可以凭法院判决书进行财产过户。

希望回答对题主有帮助。

根据继承法规定，如果该遗嘱是合法有效的，那么这种情况下即使其他子女不签字都不影响继承人的权利。如果在被继承人百年去世之后，那么继承人是可以按照该遗嘱去法院起诉，要求继承相应的遗产。

合法的遗嘱继承和公证过的遗嘱继承，具有同样效力，只是被继承人如既留下了遗嘱继承又留下了公证遗嘱继承时，公证遗嘱继承才优先于未经公证的遗嘱。所以只要有身份、房产等所需证件，凭合法的遗嘱继承应可以办理过户手续，如房管部门仍不放心，可以其他亲属为被告去法院起诉，请求确认所继承的房产，从而凭法院法律文书去房管部门变更产权登记。

如果遗嘱合法，即使没有公证，继承人完全可以依据遗嘱进行继承。如果其他法定继承阻挠，继承人可以到法院起诉，由法院裁定遗嘱的有效性，继承人即可到房屋登记部门进行过户。

请问兄弟姐妹协商放弃老人房产继承权，由其中一人继承，签署协议后没有去公证处公证，有法律效力吗？

有法律效力。 根据《合同法》 第九条　当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。 第四十四条　依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第四十六条　当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。

老人遗嘱公证时房产留给其中一个子女，房产过户时如果有其他子女不签字该怎么办？

按照现在的办理继承遗产的规定，其他子女不签字也是可以办理房产过户的。

一、办理遗产过户，已经不在需要办理继承公证。

之前办理遗产过户，房产登记部门会要求办理继承权公证，这时公证处会要求其他继承人当场签字才能办理，即便你手里有公证的遗嘱也不行，必须其他子女同意并办理继承公证。

2016年司法部关于废止《司法部、建设部关于房产登记 管理中加强公证的联合通知》的通知已经明确，办理房产继承时不再需要继承公证，因此，也就不再需要其他子女签字了。

二、虽然已经有明确的规定，但是，现实中还是有很多地方没有落实，依然要求继承人办理继承公证。造成了很多人，拿着公证遗嘱却办理不了过户。

1、如果和其他子女协商不成，可以通过起诉来确定自己对房子的继承权，然后拿着法院判决书直接办理过户。

2、其他子女如果对遗嘱有异议也可以通过诉讼来解决，这也是法律赋予的救济途径。

房产是老人的财产，老人如何处理分配属于老人的权利，子女们应该尊重老人的决定。毕竟是一家人，能够友好协商解决是最好的。

遗嘱公证时，不需要其他继承人在场或者签字

但是！房屋过户时，不仅需要公证书，还需要所有房屋的法定继承人到场签字确认才能办理房屋过户。

为什么会出现遗嘱公证后，还需要其他继承人签字的情况呢？

因为，做了遗嘱公证，却没有做继承公证！

在遗嘱生效后，当事人还有将遗嘱内容告知其他法定继承人的义务。因为即使有了遗嘱公证，也有可能会有其他继承人提出异议，所以需要其他继承人都在场确认过。在其他继承人没有异议的情况下，公证处会出具一份继承公证，拿着继承公证去不动产中心办理过户。

如果出现题主所说的情况，可以与兄弟姐妹，或者其他法定继承人进行协商，如果协商不成，可以向法院起诉！

遗嘱公证的效力还是很大的，大部分情况下，法院也会根据公证遗嘱上的内容来判定的，胜诉方可以凭借法院判决要求房屋过户。

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到此，以上就是小编对于老人房产有一人不愿意公证的问题就介绍到这了，希望介绍关于老人房产有一人不愿意公证的3点解答对大家有用。