办房产证交税是按什么价格来(办房产证交税是按什么价格来算的)

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1. 办房产证交税需要多少钱？
2. 办房产证交税是按房价总额百分比还是平方比？

办房产证交税需要多少钱？

1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。5. 维修基金：(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

办房产证交税是按房价总额百分比还是平方比？

是按总价百分比算的。建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 其他条件契税均为3%。

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