房产证现在办好还是等(房产证现在办好还是等房产证好)

房产律师文集 2025年05月26日 22:45 21 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证现在办好还是等的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证现在办好还是等的解答，让我们一起看看吧。

办理一手房房产证的时间应当尽快，因为这意味着您的权益得到了保障，房产证是证明您合法拥有房产的重要文件，具有重要的法律效力，且具有不可替代性。

而且，如果您想要将房产进行抵押、转让等操作，也需要提供房产证。因此，办理一手房房产证不仅能够保护您的权益，也有利于您日后的房产交易等方面的顺利进行。

不动产证在一期交房的时候就可以去房地产交易中心去办理。因为房产商对小区可能分期开发建造，也就会出现分期交房的情况。但只要一期交房，就意味着该房屋已经具备交房条件，业主就可以拿到办理不动产证的相关材料。所以，一期交房后，业主就可以去办理不动产证。

交房不是指拿到房产证，交房一般是指业主根据商品房买卖合同的约定，开发商将在合同约定的期间，将符合约定交付条件的住宅然后交给买方的行为。

通常取得房产证需要开放商先进行房屋交付。根据规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

一般情况下办过房产证就等于交房了，这套房子也就归你了，因为房产证上的户主以写上你的名字了，就可以直接使用了。要是没有拿到房子就让你办房产证，你就要小心了，不要上当受骗，最好是到当地的房管所咨询一下，高清楚情况，以免被骗。

由于各城市,甚至各家开发商情况不尽相同,所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说,合同约定90天到180天以内都属于正常范围,最高不得超过两年。一个礼拜能下来付全款的交房后自己去找房产商要相关材料然后去房产局，交房后三个月以后能下来;费用都差不了多少;按揭的房产商代。

兰州市办理房产证需几天？

具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。

假若合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。

此外，如果是全款买房（贷款的还需办理银行抵押），也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。

全款买房的，房产证一般30个工作日内就可以拿到；贷款买房的，房产证一般要90~180个工作日才能办好。

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

到此，以上就是小编对于房产证现在办好还是等的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证现在办好还是等的5点解答对大家有用。

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