个人房产证五证(个人房产证五证是哪五证)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于个人房产证五证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍个人房产证五证的解答，让我们一起看看吧。
房产证五证是哪五种？
房产证五证（或称“五证齐全”）是指房屋所有权证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证和竣工验收合格证。以下是每个证书的具体说明：
1. 房屋所有权证：证明房屋的所有权归属，通常由土地和房屋管理部门颁发。
2. 国有土地使用证：证明房屋所在土地使用归属国家，房屋业主只有使用权，通常由国土资源管理部门颁发。
3. 建设工程规划许可证：证明建筑工地筹建的总体规划和建设项目的合法性，通常由城乡规划管理部门颁发。
4. 施工许可证：证明构筑物建筑时遵守了规划审批的建造标准，通常由建设主管部门颁发。
5. 竣工验收合格证：证明建筑工地建筑物使用前经过验收合格，符合安全标准，通常由建设主管部门颁发。
以上五种证书均是房屋购买和房屋办理过户、抵押、转让等过程中必备的证明文件，被称为“房产证五证”。
房产证五证是什么？
买房的五证指的是以下证件：
1、国有土地使用权证；
2、建设用地规划许可证；
3、建设工程规划许可证；
4、建设工程施工许可证；
5、商品房销售（预售）许可证。
《城市商品房预售管理办法》第五条规定，商品房预售应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
五证全的房子多少办好房产证？
五证齐全的房子是办理房产证的前提条件。五证齐全说明该房地产项目合法、手续齐全、资金有保障、监管到到位，可以放心去购买。只要房屋通过综合验收和竣工验收合格交付使用。房地产开发商准备好房产证办证的各种资料和手续，九十日1为办好房产证。
燃气开户需要哪五证？
开通燃气要带身份证和房产证。到煤气公司营业服务网点办理，同时签订安全供气协议并交纳管道煤气开户费，用户需装燃气热水器可同时开户，煤气公司将在开户次日起7个工作日内给予安装供气。
开通流程：
1、已购买合格的天然气专用灶具，且灶具放在户主家中（请自备灶具电池）；2、已安装灶台，且灶台不能使用易燃材质，灶台孔已由灶台安装人员打好。报名安装一、二条件完全具备后，携所需证件到天然气综合服务大厅办理开户手续。报名后由燃气公司安排工程人员安装，并经验收合格后方可使用。
五证齐全为什么下不来房产证？
五证齐全，却拿不到房产证，可能的原因有以下几种情况：
第一开发商的出售审批手续存在问题，其实并没有办理下来预销售许可证（但这种情况在新广告出台之后应该已经不会出现）;
第二是房屋的竣工验收不合格，如消防验收等不合格;
第三是房子虽然五证齐全了，但开发商没有到房管局提交办理房屋初始登记的申请，房管局因此无法为住户办理产权证。
到此，以上就是小编对于个人房产证五证的问题就介绍到这了，希望介绍关于个人房产证五证的5点解答对大家有用。
相关文章