房产评估手续流程图(房产评估手续流程图片)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产评估手续流程图的问题，于是小编就整理了6个相关介绍房产评估手续流程图的解答，让我们一起看看吧。

1. 公寓房产评估流程和费用？
2. 由于办理继承房产，公证处要求提供房产评估报告，怎么办理？
3. 房产评估买卖双方是都要到场吗？
4. 做房地产评估难吗？是不是一定得学相关专业才能从事这个工作？
5. 房屋评估到出结果需要多长时间具体点？
6. 如何参加房产评估师考试？

公寓房产评估流程和费用？

1、评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0．42％；100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0．3％；500万元到2000万元的收取评估总价的0．12％；

2、2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0．06％；5000万元以上的收取评估总价的0．012％。房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。

中介估价采用“市场比较法”，即选择与待估价房屋在区位、权益和实物状况方面相同或相近的数个成交价格进行比较和计算。所以评估值与交易价之间上下浮动相差5%~10%都是正常的。

由于办理继承房产，公证处要求提供房产评估报告，怎么办理？

一、办理继承权公证时，我们这边的公证部门一般会现要求申请人去申请房屋评估机构对房屋的现值出具评估报告，但这个评估报告的出具是要缴纳一定的费用的，为了不增加当事人的经济负担，或者当事人不愿去房屋评估部门进行评估，公证部门才会按照房屋的市价对房屋做出一个大概的价值评估，一般情况下公证部门不会主动去评估当事人的房产价值几何。

二、另外办理公证时，从公证处受理了你的申请之后，就应该缴纳公证费用，不是要等到公证事项办理完毕后才缴费。

三、如果你认为公证部门对你的房屋估价过高，你可以申请有资质的房屋评估机构出具评估报告，对你的房屋做出一个正确的评估。

房产评估买卖双方是都要到场吗？

不是非要到场的，评估价格反映了你买的房子的市场价值，你要是公积金贷款买房的话，他们是按照评估的房价按比例放款的，最好提前跟人家沟通下，看能评估到多少啊，因为房子区位不一样，甚至装饰装修，朝向等不一样价格是不一样的，所以他的评估值是有弹性的

做房地产评估难吗？是不是一定得学相关专业才能从事这个工作？

1、房地产估价入行的门槛不高，没有特别的专业限制，但就考证来说，相关房地产、经济、土地管理等相关专业对工作经验的要求相对没有那么高。

如果不是相关专业的也可以，但是需要相关经验满8年，其中从事房地产估价实务满5年，才能报考！考试科目：

1、房地产基本制度与政策；

2、房地产开发经营与管理；

3、房地产估价理论与方法

房屋评估到出结果需要多长时间具体点？

一般的房产评估项目，看资产量的大小，就算一个星期出评估结果，评估结果还要经过一审、二审、三审，和最终定稿，出具评估报告，但是政府办事效率就低了。评估报告出具时间大约在10-20天左右。

如何参加房产评估师考试？

报名条件：

凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一者，可申请参加房地产估价师执业资格考试： 　　（一）取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等，下同）中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年； 　　（二）取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年； 　　（三）取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年； 　　（四）取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年； 　　（五）取得房地产估价相关学科博士学位的； 　　（六）不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历、其中从事房地产估价实务满6年，成绩特别突出的。 　　获准在中华人民共和国境内就业的外籍人员及港澳台地区的专业人员，符合上述规定的，也可报名参加房地产估价师执业资格考试。

报名地点：一般先在当地人事考试中心网站报名，后去当地房产管理部门审核或其委托的建设机构。郑州报名地点是郑州市房管局和河南建设集团。报名费各地不一，河南目前报名费20元每科考务费55元。。。。。。。

到此，以上就是小编对于房产评估手续流程图的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产评估手续流程图的6点解答对大家有用。