房产划拨要多长时间(房产划拨要多长时间完成)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产划拨要多长时间的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产划拨要多长时间的解答，让我们一起看看吧。

1. 划拨地办不动产证要多久时间？
2. 划拨土地的房子多少年才能交易？
3. 房产证上的划拨是什么意思？
4. 我的房产证是划拨土地为何没有使用年限？
5. 划拨地房子一般贷几成？

划拨地办不动产证要多久时间？

符合规定条件的，20个工作日内解决。办理土地证流程：

根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。

1 、土地登记申请书

2 、土地使用权利人身份证或户口册复印件

3 、土地使用的权属证明材料 ( 政府行文 )

4 、初始登记颁发的土地证书

5 、建设用地批准书

6 、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件

申请者提交以上资料后，国土资源所派员进行地籍权属调查，符合规定的在 20 个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。

划拨土地的房子多少年才能交易？

划拨土地的房子不能交易，因为宅基地是划拨集体土地建设用地使用权的房子，都知道是小产权房不能交易；划拨国有土地建设用地使用权的房子也是小产权房，也不能交易，除非经过房改，缴纳土地出让金后产权归个人后才能交易，所以没有多少年后交易的说法。

房产证上的划拨是什么意思？

划拨性质指的是土地使用权是通过国家划拨取得。对房屋进行再次交易时要补交土地出让金。《中华人民共和国土地管理法》：第五十四条 建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得;但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：

(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。

自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。

划拨是政府出让使用权的一种方式。

划拨土地的特点，获得土地使用权的单位是不需要缴纳土地出让金的，划拨土地的对象主要政府公用配套事业，教育，军事，商业用途不会采取划拨方式，划拨土地在一定的时期内是得不到土使用权证的，土地及地上建筑物不能上市交易的。

我的房产证是划拨土地为何没有使用年限？

土地权使用年限。房产证上是划拨土地，但有70年年限，证明房产原是在划拨土地上建的，如单位房改房等，但现在经过户，过户时补交了土地出证金，所以从上一次交土地出让金算起，土地权使用年限就是70年，所以就有这70年的年限。

划拨地房子一般贷几成？

划拨土地上的房子是不能贷款的。根据不动产权抵押登管理办法规定,划拨土地及其上的房屋是不能抵押贷款的。只规定出让土地及其上的房屋可以抵押贷款。

因此在办理抵押贷款时,要先看清不动产权证书上的土地性质,再依法申请。

到此，以上就是小编对于房产划拨要多长时间的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产划拨要多长时间的5点解答对大家有用。