老家新建的房子怎么办房产证(老家新建的房子怎么办房产证呢)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老家新建的房子怎么办房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍老家新建的房子怎么办房产证的解答，让我们一起看看吧。
住建局办理房产证流程？
1、登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
2、提交申请。办理房产证需要向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、测绘。测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、交税。领取房产证之前需要先交纳相关的税费，公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。
5、领证。办理了以上手续之后就可以领取证件了，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
房产证上写新建是什么意思？
答：这是对你的房屋性质的注释。
因为现在的房屋买卖存在着很多种情况，有二手房，有新建的房子。而在新建的房屋里面有成片的小区房，也有群众自己建设的房子。为了便于区别归类，房屋产权管理部门就采取措施加以标明清楚，比如你的房产证上面的“新建”就属于这个了。
现在已建的自建房未来怎么办理房产证？
首先，纠正一个基本问题：将来，不能再办理房产证，从现在开始，都是办理不动产权证。
自建房怎么办理不动产权证，首先要明确是不是符合办理的条件。能够办证的自建房，应该是有合法的用地和规划手续的才行。
如果自建房，没有宅基地审批的手续，那是不能办理的。如果符合宅基地申请的条件，也要先接受行政处理（处罚）之后，补办用地和规划手续，然后才能办理。
另外，如果自建房既有合法的一部分、也有超占超建的一部分的话，合法部分可以办证，超占超建部分不予确认，能拆除的要拆除，不能拆除的也要在不动产权证附记栏中注明。
自建房办证，具体找当地的国土资源部门办理。
就说这些，希望对您有所帮助。
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农村房地产问题，来找“土砖家”。
现在已建的自建房未来怎么办理房产证？
房产证已经是过去式了，您可以那着您的房产证去当地的不动产部门去办理不动产权证，这是土地确权之后最明显的改变了。
对于您来说想办理不动产权证首先保证您的宅基地是合理申请的，否则是不能进行申请不动产权证的。在您申请宅基地之后，需要去村委会提交建房申请，再提交到乡镇的规划部门进行规划审批，主要是审批规划图是否超出宅基地面积、设计是否合理、以及是否和周边乡邻有土地纠纷等情况。
在经过审批之后才能在有监督的条件下进行动工建设。在建设完工之后还得经过规划部门的核查才能进行确权工作。你需要带着宅基地使用证、户口本等证件去当地的不动产权部门进行申请不动产权证。等您的不动产权证到手，您的产权确定全是全部完成了。
以上是我对这个问题的一些看法，如有不当之处请海涵。
拆旧建新房产证怎么办？
房产证过户办理流程： 房产证 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 三、到“公证”窗口办理公证手续； 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明； 3.被继承房产的产权证明； 4.被继承人的死亡证明； 5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明； 6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明； 7.公证人员认为应提交的其他证明、材料； 四、到“私房交易”窗口办理交易手续； 五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税； 六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。 房产证过户办理所需材料： （1）登记申请书； （2）申请人身份证明； （3）房屋所有权证书或者房地产权证书； （4）证明房屋所有权发生转移的材料； 可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 房产证过户办理所需费用： 证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费： （1）不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元； （2）1万元以上的，按2%收费。
有关危房改造后新建房屋是否需要办理房产证问题：
一、旧房拆除后，房主应持本人身份证和房产证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋注销登记。
二、新房建房前，房主应取得建设工程规划许可证；建成后房主应持国土证、建设工程规划许可证、房屋质量合格证明（300平方米以上）、房产测绘成果报告以及本人身份证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋初始登记。
农村买了一块地建房子可以办理房产证吗？
你所阐述的买地建房问题，个人认为此想法过于简单和草率。你所阐述的可能是普通耕地，众所周知在农业基本田上建房是属于违法违章乱建，即便建房完善后不仅房屋产权难以办理，而且会面临被城管部门强拆的局势。冒然私自违章建房应慎择慎行，免遭违章私建得不偿失。
即便假如买的是村集体规划内的宅基地，也不能去选择冒然建房屋。农村建房需要村委会出示房屋建设，各项准建条件证明后，有所在地房管部门审批后才可合法的建造房屋。
农村宅基地审批条件的前提，必须房屋建设在该村房屋建设规划范围内，不仅必须是本村村集体长住户口，而且必须符合一户一宅的相关政策。总而言之没有合法的房屋建设合法证明手续，就审批不了房屋产权。
你好我是傻妞秋秋，很高兴接到你的邀请回答你的问题。
在农村买地建房可以办房产证的，农村是有规定不能买卖土地，所以你要和原地主签好租凭合同或者协议，该地以租的形式进行，双方达成协议，你要到本地国土局办理开工证，有了开工证你建好房子才能拿到房产证，为了日后不惹麻烦，你的协议之类的一定要保存好。我家老房子位置不好，所以也是以这样的方式到别处建房办房产证的。你也可以先咨询你们当地国土局，他们也会给你好的建议。
希望我的回答对你有所帮助谢谢。
到此，以上就是小编对于老家新建的房子怎么办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于老家新建的房子怎么办房产证的5点解答对大家有用。
标签： 房产证老家新建怎么办 老家房产证怎么办理
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