房产具结书有什么用(房产具结书有法律效应吗)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产具结书有什么用的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产具结书有什么用的解答，让我们一起看看吧。

1. 办理房产证过户后签具结书是什么意思？
2. 房产证上写着具结办理的房子能买吗？
3. 农村房屋具结书怎样写？
4. 办理房产证需要出具具结证明怎么写？
5. 办房产证是否要签具结书？

办理房产证过户后签具结书是什么意思？

谢邀！这个说明你买的小区土地已做抵押，万一开发商无钱还，你需承担房屋不能办证甚至不能交付的风险。

严格来说这种风险是比较大的，而且在买房之前开发商按照国家的有关规定是应该提前告知的，如果其未能提前告知你可以选择退房。

反之，如果你认为自己能承担或愿意承担风险带来的损失，签了具结书就等于你自动放弃法律保护的权利，开发商可以不赔偿任何损失的情况下与你协商，而你不能因此要求对方赔偿。

房产证上写着具结办理的房子能买吗？

具结书指对自己的行为愿意承担法律责任的表示。具结与写保证书具有相同的作用。办理房产证过户后签具结书意思就是过户的手续已经完成，具体房产证过户手续如下：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;
证据效力,是指公证书是一种可靠的证据,具有证明公证对象真实、合法的证明力,可直接作为认定事实的根据。

农村房屋具结书怎样写？

农村房屋具结书规定格式：

第一段：权利人姓名，家庭成员状况。

第二段：房屋坐落位置，四至范围，权属证号，房屋面积，竣工时间。

第三段：本人承诺，房屋权属来源合法，权属明确，无纠纷，无质量安全隐患，如有虚假自愿承担相关法律后果。

办理房产证需要出具具结证明怎么写？

具结书指对自己的行为愿意承担法律责任的表示。具结与写保证书具有相同的作用。　　办理房产证过户后签具结书意思就是过户的手续已经完成，具体房产证过户手续如下：　　(1)房地产转移登记申请表;　　(2)申请人身份证明;　　(3)房地产权利证书;　　(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;　　(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;　　(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;　　(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;　　(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;　　(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;　　(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;　　(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;　　(12)房地产共有人同意转移的意见书;　　(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;　　(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，　　(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件

办房产证是否要签具结书？

现在是什么年代了，民国还是上世纪，买个房子还签什么鸟具结书。按照目前中国法律法规规定，买商品房只要签订了《商品房买卖合同》，并按照合同约定支付了购房款，并支付了相应的契税与维修基金，开发商就应该给小业主办理出房产证。假如开发商没有在合同约定时间内办出房产证，开发商还要承担违约损失。

如果大家喜欢我的观点，请参看《老何看点》，谢谢！

到此，以上就是小编对于房产具结书有什么用的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产具结书有什么用的5点解答对大家有用。